Skalles väg 18

Klinga , Norrköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

610 m²

Pris

14 900 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nu ges möjligheten till ett nybyggt showroom om ca 610 kvm i Klinga. Denna fastighet erbjuder modern butik, bilhall, kontor eller industri/lager

Nu ges möjligheten till ett nybyggt showroom om ca 610 kvm i Klinga. Denna fastighet erbjuder modern butik, bilhall, kontor eller industri i högsta klass. Här finns en stor öppen yta med glaspartier och stor port. Kund entré med plats för möblemang, wc, pentry och kontor. Bra planerad verkstad och tvätthall. Möjlighet finns att inreda entrésol ca 100 kvm  för kontor eller förvaring. Tomten ger gott om plats för parkering eller uppställning. Gemensam el-grind med grannfastigheten. Uppvärmning via Bergvärme (vattenburen golvvärme).

Idag bedsrivs bilhandel med hyresavtal för hyresgäst på 3 år. 

Välkommen att kontakta oss för visning och mer information!

Övrig information

Övrigt:

Försäljningsprocess Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan överlåtes genom försäljning av samtliga aktier i Tjugan Klinga AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt.  Visning Löpande visningar av fastigheten kommer att ske, välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 610
Tomtarea 3 159

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Pris:

14 900 000 kr

Utförande

Planlösning:

Planlösning Butik/hall med klinker, stora glaspartier och en kund entré med gott om plats för möblemang. El-port och en separat gångdörr. Kund wc med golvklinker och helkaklade väggar. Kontor med laminatgolv och målade väggar. Kök med laminatgolv och målade väggar. Kök med kyl/frys och diskmaskin. Apparatrum, här är bergvärmeanläggningen placerad. Förråd Tvätthall Verkstad med två portar och en separat gångdörr. Byggnaden Uppförd: 2022 Grund: Betong platta Stomme: Stål Fasad: Sandwichelement Fönster: 3-glas med plåt Tak: Plåt Uppvärmning: Luft/vatten värmepump med vattenburen golvvärme. Ventilation: FTX Läge och omgivning Fastigheten är belägen i expansiva Klinga industriområde. Ett område i utveckling. Flertalet företag i olika verksamheter i området, allt från industri till butik. Närhet till Norrköpings city och någon minut bort ligger E4. Driftkostnad: El: 60.000 kr/år V/a: 6.000 kr/år.

Skalles väg 18