Stora vägen 79

Kosta , Kosta
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

792 m²

Pris

7 400 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
Nu har du möjlighet till en god investering i denna fastighet på ett bra läge i expansiva Kosta. Här erbjuds du en fastighet som idag har en butik på bra läge i entréplan samt 2 stora lägenheter på våning två. Du har även möjlighet att renovera till flera lägenheter/rum på våning 3. Lägenheterna är i behov av renovering men kan ge dig en bra ekonomi då behovet av lägenheter behövs i Kosta. Idag drivs butiken av fastighetsägaren med de vill skriva ett hyreskontrakt med den nya ägaren. Förslag på hyresintäkt är 798 000 kr /år för butiken. (Se övriga villkor under byggnad). Nyligen installerades solceller på fastigheten som ger dig en bättre ekonomi. Kosta är ett samhälle där det satsas. Här finns en stor outlet intill fastigheten som ger både kunder till butiken samt potentiella hyresgäster till lägenheten. Byggs även en idrottsarena som kommer inbringa besökare och boende till orten. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för inbokning av visning. // Rasmus Wickell

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 532
Bostad 3 260
Tomtarea 4 521

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 660 000 kr

Pris:

7 400 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Butik

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Renoveringsår: 1990

Beskrivning: Villkor hyreskontrakt som önskas skrivas: - 3 + 2 års hyresperiod eller tillsvidare hyreskontrakt med 12 månaders uppsägningstid för båda parter. - Hyra max. 1500 SEK/m2/år, inkl. hälften (dvs. 12) av de 24 parkeringsplatser på gården - Första möjliga hyresjustrering (enligt KPI) 1.April 2025. Årlig justering. - Ansvarsfördelning av fastighetsunderhåll skall förhandlas när köparen är identifierat

Byggnad: Lägenheter

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Renoveringsår: 1990

Byggnad: Butik

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Beskrivning: Renoverad butik som ger ett fint intryck och har ett bra läge i centrala Kosta. Har idag en hyresgäst som önskar att vara kvar. Uppvärmning, kylning och ventilation - Fjärrvärme - Solceller Vatten och avloppstyp - Kommunalt VA

Byggnad: Lägenheter

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: 2 stora lägenheter på plan 2 som är i behov av renovering. Separata ingångar och fin potential till god ekonomi. På plan 3 ges det möjlighet till byggnation/renovering av flera lägenheter/rum. Uppvärmning, kylning och ventilation - Fjärrvärme - Solceller Vatten och avloppstyp - Kommunalt VA

Stora vägen 79

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Larmgatan 28

391 32 KALMAR

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling