Karstorp Sandhem 1

Karstorp , Norrköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

720 m²

Pris

7 995 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Varmt välkomna till denna fastighet med ett bostadshus och lokalbyggnader. Friköpt tomt om ca 5 040 kvm med stora möjligheter för uppställning

Varmt välkomna till denna fastighet med ett bostadshus och lokalbyggnader. Friköpt tomt om ca 5 040 kvm med stora möjligheter för uppställning och trädgårdstomt kring huset. 
Huset är fördelat på två lägenheter som i dagsläget hyrs ut. 
Stor industrilokal om ca 500 kvm, garagelänga fördelat på 8st garage, carport och flera förråd. 
Idag har fastigheten totalt 10st hyresgäster. 

Unik fastighet med både bostäder och lokaler med ett attraktivt läge med 5 minuter från centrum.


Kontakta oss för mer information. 

Visning på plats sker efter överenskommelse med mäklaren.

Övrig information

Övrigt:

Intäkter: Lokalhyror: 462.072 kr/år Intäkter bostadshus: 163.068 kr/år Total intäkt: 625.140 kr/år Totala kostnader: 70.000 kr/år Fastigheten är inte redovisningsskyldig för mervärdesskatt (moms) Samtliga avtal löper med 3 månaders uppsägning. Fastigheten säljs genom vanlig fastighetsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 220
Industri 8 500
Tomtarea 5 040

Ytbeskrivning

Industrilokal med flera uthyrningsbara ytor, Yta ca 500 kvm. Här är dessa lokaler fördelade på butik/verkstad, kontor och lager. Fasad: Trä Tak: Papp Grund: Betong Bjälklag: Trä Portar: Port 1: H 3,75m. B 3,85m Port 2: H 2,45m. B 2,9m Port 3: H 2,45m. B 2,9m Port 4: H 3,1m. B 2,9m Port 5: H 2,5m. B 2,7m Port 6: H 3,8m. B 3,8m Garage länga med 4st garage Fasad: Trä Tak: Papp Grund: Betong Portar: Port 1: H 2,5m. B 2,5m Port 2: H 2,5m. B 2,5m Port 3: H 2,5m. B 2,5m Port 4: H 2,7m. B 2,5m Vidbyggd carport för en bil och vidbyggt carport för två bilar. Friliggande wc hus.

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Pris:

7 995 000 kr

Utförande

Planlösning:

Huset är i dagsläget uppdelat på två lägenheter, där lägenhet 1 har tillgång till källaren. Båda lägenheterna har tillgång till tvättstugan, men med separat ingång utifrån. Båda lägenheterna är idag uthyrda. 2016 totalrenoverades bostadshuset invändigt i samband med kommunalt v/a anslöts och installation av bergvärme. Kamin installerades i lgh1 och lgh 2. ENTRÉPLAN - LÄGENHET 1 Hall Kök Vardagsrum Sovrum KÄLLARPLAN Allrum Matkällare Förråd Pannrum Duschrum Tvättstuga ÖVRE PLAN - LÄGENHET 2 Hall Toalett Allrum Badrum Kök Vardagsrum Klädkammare Sovrum.

Karstorp Sandhem 1