Marieborgsgatan 1

Väster , Katrineholm
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 208 m²

Pris

5 000 000 kr

Tillträde

Efter Överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Centralt med ett mycket bra och attraktivt läge i Katrineholm ligger denna lindustrilokal med låga driftkostnader.
Bra hyresintäkter från 8 hyresgäster, fastigheten är fullt uthyrd i samtliga lokaler.
Driftnetto 625128 kr/år, intäkter 705973 kr/år, drift 80844 kr/år.
En nyutbyggnad skedde för tre år sedan samt ny värmeanläggning luft/vatten.
Toalett samt duschutrymmen  finns i lokalerna, förrråd samt kontorsutrymmen.
Arean är baserad 632 kvm i markplan samt 384 kvm i källare.
Plåtskjulet är dessutom på 192 kvm (kallförråd samt en del som är isolerad och uppvärmd) vilket ej är inräknad i bruksarean.
Hela området är inhägnat och asfalterat, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera info och visningsbokning.

Övrig information

Övrigt:

På hyresintäkter tillkommer moms.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 1 016
Plåtskjul (kallförråd med del som är isolerad) 1 192
Tomtarea 1 016

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 385 000 kr

Tillträde:

Efter Överenskommelse

Driftskostnad:

80 844 kr/år

Pris:

5 000 000 kr

Hyresintäkter:

705 973 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gjuteriet 18

Planlösning:

Arean är baserad 632 kvm i markplan samt 384 kvm i källare. Plåtskjulet är dessutom på 192 kvm (kallförråd samt en del som är isolerad och uppvärmd) vilket ej är inräknad i bruksarean.

Teknisk information

Byggår: 1963

Renoveringsår: Utbyggnad av lackeringsdel 2022

Grund: Betong källare med platta

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong/Trä

Fasad: Puts

Tak: Plåt/Papp

Fönstertyp: 2 glas

Ventilation: Finns ventilationssystem i vissa delar av byggnaden

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen värme, luft/vattenvärmepump 4 år

Marieborgsgatan 1