Ulvsättersgatan 2

Kårstahult , Hallsberg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 930 m²

Pris

21 000 000 kr

Tillträde

Möjligt med omgående tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Fin industri och kontorsfastighet, fullt uthyrd till 20251231. Går även att hyra/nyttja tidigare då nuvarande hyresgäst kan flytta tidigare.

Fin industri och kontorsfastighet, fullt uthyrd till 20251231. Driftsnetto på ca 1 700 000kr per år, Hyresgästen står för samtliga driftskostnader samt inre underhåll. Bergvärme med 5 borrhål, aerotemprar och radiatorer. Finns även luft/luft värmepumpar. Merparten av ytorna är produktions/lagerytor men väldigt fina kontors, mötes och personalutrymmen finns med. Lokalen kan i framtiden delas upp i två uthyrningsbara enheter. Två fullhöjdsportar, 1 tons travers mm finns i lokalerna. Ett fristående förråd på ca 70 kvm finns även på fastigheten. Bra läge i den logistisk perfekta orten Hallsberg. Gott om hårdgjorda ytor runt fastigheten med parkering och goda lastnings/lossningsmöjligheter. 
Är du ute efter att hyra lokaler/kontor, från 2024 finns möjlighet att hyra lokaler här. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 1 500
Kontor 1 430
Tomtarea 7 430

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 439 000 kr

Tillträde:

Möjligt med omgående tillträde

Driftskostnad:

60 000 kr/år

Pris:

21 000 000 kr

Prisinformation:

Som utgångspris

Hyresintäkter:

1 700 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Banvallen 2

Teknisk information

Byggår: 1977-2008

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Stålstomme

Bjälklag: Stål/trä

Fasad: Lättbetong, plåt, tegel

Tak: Papp

Takhöjd: 5

Fönstertyp: Isolerglas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Hiss: Ja

Ulvsättersgatan 2