Yta
352 m²
Pris
7 500 000 kr
Tillträde
Beskrivning
- Bostad
- Kontor
- Övrigt
Stort sekelskifteshus i centrala Rönninge
MÖJLIGHETERNAS HUS. Unikt tillfälle att förvärva denna sekelskiftesbyggnad som är mycket centralt belägen i Rönninge. Här kan du bo, bedriva affärsverksamhet eller kanske kombinera det bästa av dessa två former vilket nuvarande ägare har gjort. Lägenheten på övre plan har 3 kakelugnar, kök, badrum, ett stort vardagsrum, samt fem rum som passar för sovrum eller kontor. Nedre plan består av en restaurangdel med matrum och bar samt en köksdel. En avdelad privat ingång finns med hall och trappa som leder upp till lägenheten på övre plan. Björktorp 3 finns trettio meter från pendelstationens uppgång, helt nära Rönninge torg och samtidigt med ett avskilt läge. Sekelskifteshuset omgärdas av en charmig trädgård med uteplatser, scen, dansgolv och grönska. Som privatperson kan du skapa ett välkomnande hem med stor social kapacitet. Som företagare eller organisation är det lätt att använda huset utifrån verksamhetens möjliga behov av kontor, ateljé, kurs och konferens, övernattningsrum, restaurang eller festvåning. Här fanns tidigare Glassbaren i Rönninge, en lokal populär sommaroas med italiensk gelato, vegetarisk restaurang med serveringstillstånd. Idag finns den nystartade restaurangen Novalie i lokalerna. Rönninge är en del av Salems kommun, som blir alltmer populär med sina många cykelvägar och grönområden. Med pendel har du cirka 10 minuter till Södertälje, runt en kvart till Huddinge, och en dryg halvtimme in till Stockholms innerstad.
Entreplan/restaurang disponerar idag ca 130 kvm.
Övre plan är en komplett 6 rumslägenhet med kök och badrum, i dagsläget disponeras detta våningsplan som kontorshotell.
Hyresgäster finns, kontakta mäklaren för investeringsfakta/kalkyl.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Bostad | 1 | 165 |
Butik | 1 | 160 |
Varmlager | 1 | 27 |
Tomtarea | 2 304 |
Bekvämligheter
Ekonomi
5 674 000 kr
70 000 kr/år
7 500 000 kr
Utgångspris
564 000 kr/år
Utförande
Salem Björktorp 3
ALLMÄN BESKRIVNING Stor trädgård som idag har flera uteplatser, gräsmatta och scen. Huset disponeras enligt följande: ENTRÉPLAN ENTRE/KAPPRUM Välkomnande entré och kapprum med heltäckningsmatta på underliggande klinker samt tapetserade väggar. HALL & DUSCHRUM Dubbeldörr leder dig in i hall med trägolv och tapetserade väggar. Här finns ingång till helkaklat duschrum med wc, handfat och dusch. MATSAL Fantastisk matsal med gott om plats för gäster. Rummet har ett stort burspråk samt stora vackra fönsterpartier, på golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är tapetserade med medaljongtapeter. SERVERINGSRUM & BAR Stort rum med trägolv, tapeter och burspråk. Här finns idag en bar samt delar av restaurangens utrustning. KÖK & DISKRUM Praktisk kök och diskrum med linoleummatta och kaklade väggar. ÖVRE PLAN HALL Generös hall med trägolv och målade väggar samt en mycket vacker kakelugn. KÖK & MATPLATS Kök och tillhörande matplats har vitmålat trägolv och målade väggar, här finns ytterligare en kakelugn. Köket har arbetsbänk i granit samt barbänk i massivt trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. BADRUM Stort helkaklat badrum med både badkar och dusch samt fönster i 3 väderstreck. Golvet värms upp med värmeslingor, här finns även wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. ALLRUM Helt fantastiskt allrum med generösa ytor samt sjöglimt genom det vackra fönsterpartiet. Rummet har trägolv och målade väggar samt ytterligare en vacker kakelugn. GÄST WC Gäst wc med wc och handfat. FEM RUM Övriga fem rum på detta plan kan disponeras som sovrum alternativt arbetsrum.
Teknisk information
Byggår: 1906
Renoveringsår: Löpande
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Fönstertyp: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Bergvärme
Omgivning
Parkering finns på tomt.
Kommunikationer
Tipsa en vän