Norrahammarsvägen 74

RENOVERINGAR Renovering av två kök år 203-2004. Vinden inreds med två lägenheter år 2018-2019. RENOVERINGAR MELLAN ÅR 2021-2023 Nytt kök i två lägenheter. Borttagning av buskar och träd. Utvidgning av parkering samt ny anläggning av asfalt . Flytt av lyktstolpe och asfalt på framsidan. Bortforsling av matjord samt ny anläggning av plattor. 9 st nya vattenelement + nya rördragningar. Nya skorstenshuv. Målning/tapetsering av 5 lägenheter. Plan 1 har ursprungligen i stor lägenhet, dena delas av till två lägenheter. Omdelning av ström lägenhet 1001-1002. Ny Jale doorman entredörr. Bytte av samtliga Låscylindrar i ytterdörrarna till lägenheterna. Målning av golv /vägg i källaren. Renovering av alla fönster Nytt entrétak Målning av källartrappa(inomhus) Installation av lysrörsbelysning i källaren Nya badrumsfläktar i lägenheterna Genomgång av ventilationen (husgrund)och nya galler Ny värmepump år 2022 Byte av inkommande vattenledning juni 2023, dränering av framsidan av huset i samband med detta. BESIKTNING Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyrorna har justerats årsvis Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel. På innergården finns det tillgång till parkering. ALLMÄN INFORMATION Typkod; 320 Taxeringsvärde 4 210 000kr. Pantbrev 1 735 000kr. Försäljning genom fastighetstransaktion (ej bolagsaffär). Det finns fiber indraget i huset, hyresgästerna betalar för eget abonemang/uppkoppling. DRIFTKOSTNAD/ÅR Uppvärmning/fastighetsel; 53 000kr Renhållning; 4000kr VA;11 000kr Försäkring; 8000kr SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Anbud/bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Entréplan: - 2,5 Rok på 75 Kvm: Nytt kök, renoverat ytskikt. - 2 rok på ca 50 kvm: kök från 2003 Plan 2 - 3 rok på 95 kvm, kök/2004 = - 1 rok på ca 41 kvm, Nytt kök & ytskikt Vindsplan: -1 rok på ca 32kvm, Nyproduktion 2018-2019. -1 rok på ca 33kvm, Nyproduktion 2018-2019.