Nystrandsgatan 27

Väster , Eskilstuna
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

3 296 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enligt ö.k.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal om cirka 3 300 kvadratmeter i utmärkt läge för såväl logistik som handel. Utmärkt skyltläge mot E20 och uppställningsytor mot inhägnad innergård

Lokal om cirka 3300 kvadratmeter för industri, lager, verkstad eller handel. Lokalen kan accessas från Nystrandsgatan 27 eller via infart till Nystrandsgatan 31. Med ett avstånd på cirka 60 meter från vägen, fri sikt och en takhöjd på över 7.7 meter ges en, inom Eskilstuna, unikt bra möjlighet till skyltning. Lokalen planeras att förses med portar om cirka 5,7 x 4,5 meter, portarna kan förses med fönster likt de på inspirationsbilderna. Kontors- och biytor kan anpassas efter behov. Högdel om cirka 1500 kvadratmeter med takhöjd om cirka 7,6 meter och dubbla traversbanor som löper längst hela lokalen. Möjlighet till transport genom hela huskroppen samt separat varuintag från innergård.

För den som är intresserad av mindre lokalyta erbjuds även lokalen uppdelad, sök på Nystrandsgatan 27 för att se olika alternativ. 

Övrig information

Övrigt:

Dialog kan föras med befintlig hyresgäst för tillträde efter Q1 2024.

Ytor

  • Total yta:

    3296 m2

Ytbeskrivning

Ytorna kan givetvis anpassas efter önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde enligt ö.k.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eskilshem 1:1

Byggår:

1972

Renoveringsår:

2017

Planlösning:

Öppen yta om cirka 2920 kvadratmeter, pelaravstånd cirka 15 x 10 meter. Höglager om cirka 1500 kvadratmeter har cirka 7,6 meter i takhöjd och dubbla traversbanor med 5 ton i lyftkapacitet vardera som löper längst hela ytan. Resterande del av den öppna yta har en takhöjd om cirka 4,8 meter. Övrig yta om cirka 376 kvadratmeter utgörs av kontor, omklädningsrum och kök.

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen kan förses med slagportar eller takskjutsportar om 5,7 x 4,5 meter (se inspirationsbilder för slagportar).

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

ÖoB, TrendSpa, Hedin Bil Ford, Nordslingan (försäljning sportbilar), Nordsjö Idé & Design, Växthuset Home & Design, Röda Korset m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertalet parkeringsplatser kan erbjudas i direkt anslutning till entré. Vid behov kan personalparkeringar erbjudas inom ett promenadavstånd på 1-2 minuter.

Närservice:

I området ligger ÖoB, INGO, Röda korset secondhand butik, SokiZoo (djuraffär) m.fl. Med bil tar man sig till utbud längst Mått Johanssons väg och Västerlden (mindre än 5 minuter), Munktellstaden (mindre än 5 minuter), Väster Kungsgatan (mindre än 5 minuter), Skiftinge handelsområde (5-10 minuter), Torshälla (5-10 minuter).

Skyltläge:

Med ett avstånd på cirka 60 meter till E20, fri sikt och en takhöjd på över 7.7 meter ges en, inom Eskilstuna, unikt bra skyltning.

Kommunikationer

Några minuters promenad från busshållplats Valhalla med avgångar upp till var 10:e minut.
Nystrandsgatan 27