Bergkällavägen 39

Bredden , Sollentuna
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

296 m²

Hyra

1 700 kr/m²/år moms tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Stor lokal intilll E4 med med plats för upp till tre verksamheter!

Missa inte denna fantastiska möjlighet!

En stor lokal på 230 + 66 kvm fördelat på tre våningsplan. Lokalen är påkostad och smakfullt anpassad. Det bedrivs tre olika verksamheter i lokalen idag.

På bottenvåning bedrivs idag en butiksverksamhet där man har tillgång till den stora porten för in och ut lastning av varor.

Över bottenvåningen har det byggts en entresolplan som används som lager av ett företag.

Högst upp bedrivs en framgångsrik kontorsverksamhet där det inte har snålats med med anpassningen. Två enskilda kontorsrum har byggts med glapaneler, ett gemensamt kontorsutrymme finns där fyra arbetsplatser finns i dagsläget och kan utökas till det dubbla. 

Det finns dessutom ett fullutrustat kök, badrum och wc.'

Innertak är monterat samt ett utbyggt ventelationssystem är installerat med luftkonditionering. 

Till lokalen finns det hela 7st parkeringsplatser.

Lokalen går att:

- Hyra i sin helhet.

- Hyra våningsvis.

- Köpa i sin helhet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

OBS! Visning bokas endast via ansvarig mäklare. Oanmälda besök uppskattas ej!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 115
Kontor 115
Övrigt 66

Ytbeskrivning

Bottenvåningen: Stor öppen yta som med fördel kan användas som lager/produktion/butik. Badrum och pentry finns. Ingång via lastport och personalingång från trapphus. Butiksverksamhet drivs i denna del idag. Entresol: en tillbyggd yta på 66kvm som används idag som lager men inlastningsmöjlighet från bottenvåningen samt personalingång från trapphuset. Övervåning: Kontorsverksamhet bedrivs på denna våningsplan idag. Det finns två personliga kontorsrum med glaspaneler, ett kontorslandskap med plats för upp till 8st arbetsplatser, fullutrustat kök, badrum och wc. Våningsplanen nås via trappa.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Hyresinformation:

moms tillkommer

Utförande

Fastighetsbeteckning:

SOLLENTUNA REVISORN 9

Planlösning:

Påkostad lokal fördelat på tre våningar som inrymmer flera verksamheter!

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Port och personalingång

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till skog och Norrviken.

Företag i närheten:

Ett industriområde med många företag inom olika branscher samt restauranger, butiker och hotell i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

6+1 parkeringsplatser

Närservice:

Butiker, restauranger, hotel osv.

Kommunikationer

Ligger intill E4 TPL Bredden. Busshållplatser finns i anslutning till området.
Bergkällavägen 39