Grafikgatan 32

Uppsala , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

236 m²

Hyra

1 450 kr/m²/år. I hyran ingår även ytan framför port ( 2 p-platser ) samt 2st p-platser med möjlighet till laddbox.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Modern industrilokal med bästa skyltläget mot E4.an !

Modern industrilokal "fack" i 2 plan. 4,5m port elektriskt, golvvärme, WC + dusch nere, wc uppe. 1-3fas uttag nere. 63a säkring möjlig. epoxigolv.  1x AC, kökspentry. Möjlighet till laddbox EL bil. 

93+93m2.

Entrésolplan ca 15m2 ( ingen hyra utgår för denna del )

Lokalen lämpar sig för er som bedriver verksamhet med behov av kontor ;

Ventilation, VVS, Elektriker, Städfirma, Bil-foiliering,

EJ bilverkstäder, däckskiftare, restaurang, biltvätt eller liknande verksamhet.

Lokalen ägs till 100% av oss, fastighetsägaren. Detta är INGEN BRF lokal där vem som helst blir kommande granne. Vi söker hyresgäster som värdesätter lugn & ro, ordning och "städat".

Vi som hyresvärd vill gärna få in likasinnade hyresgäster för att få ett gemensamt samspel för såväl "grannsämjan" som nyttjandet av dom gemensamma ytorna för lastning / lossning / Ev kortids parkering av kunder eller leverantörer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 93 1 450
Kontor 93 1 450
Övrigt 15
Utomhusyta framför port 35

Ytbeskrivning

Övrig yta = Entrésolplan våning 1. Ingen hyra tas för denna area.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1450

Hyresinformation:

I hyran ingår även ytan framför port ( 2 p-platser ) samt 2st p-platser med möjlighet till laddbox.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmark kumla 8:12

Byggår:

2019

Planlösning:

Modern industrilokal "fack" i 2 plan. 4,5m port elektriskt, golvvärme, WC + dusch nere, wc uppe. 1-3fas uttag nere. 63a säkring möjlig. epoxigolv.. 1x AC, kökspentry. Möjlighet till laddbox EL bil. Oljeavskiljare invändigt bruk. Oljeavskiljare utvändigt bruk Yta framför port ingår, parkering av bil eller förvaring av släp / material. Ingår utöver detta även 2st p-platser där befintlig hyresgäst idag har egen laddstation för elbilar. Elgrind öppen vardagar 8-17 Gemensam yta för lastning / lossning av lastbilar / tillfällig parkering av kund 5-20min. 18m trailer kan lossas på den gemensamma ytan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fiber

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Ryds, Tesla, Sörling, Werkstad, Uppsala Handelsstål, Ahlsell, möller bil mfl.

Skyltläge:

Mot E4.an

Grafikgatan 32