Nils Jakobsonsgatan 5

Centum , Borås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

306 m²

Pris

Marknadsmässig hyresnivå.

Tillträde

2024-12-02

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Kontorslokal mitt i hjärtat av Pulsenområdet, mycket centralt i Borås, med enkel påfart till R 40. Totalrenoverad -21, med öppet landskap och cellkont

Fastigheten är centralt belägen i det välkända ”Pulsenområdet”. Omedelbar kontakt 
med på- och avfart till RV 40.

Det råder gångavstånd på ca 3 minuter till centrumkärnan 
och Borås Resecentrum där kollektivtrafik, såsom tåg, fjärrbuss och lokaltrafik passerar.

Trivsam gård med innergårdsmiljö där en grön oas finns för en naturlig paus i det dagliga arbetet. På gården och i det gemensamma området finns ett flertal parkeringsplatser, för uthyrning - separat kö.  

Inom området finns Astern Mat och Möten. De är en självklar 
partner i Borås för företag, organisationer och privatpersoner för 
träffar, möten, konferenser, föreläsningar eller andra evenemang för slutna sällskap upp till 400 personer. Dagligen serveras det vällagad dagens lunch med lokala råvaror. 

Pulsen fastigheter disponerar själva drygt 300 parkeringar på området och i en radie på ca 500 m från Pulsen Fastigheters fastigheter finns det ca 600 parkeringsplatser som Borås Parkering hyr ut kort som långtid. 

Övrig information

Övrigt:

Tillsammans i Pulsenområdet är vi ca 2000 medarbetare.  Vill du också bli en del av det, tveka inte på att höra av dig! Tillträde efter överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    306 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är totalrenoverad 2021 med textilmatta på golvet och nersänkt ljudisolerade tak. Alla ytskikt är väldigt neutrala och i gott skick. Allt är "helt klart", och bara att uppdatera för att sätta sin egen stil och tycke på lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Flexibel kontraktstid.

Tillträde:

2024-12-02. Tillträde efter Ö.K

Prisinformation:

Marknadsmässig hyresnivå. Kontakta annonsören

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Marknadsmässig hyresnivå.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blåklinten 1

Våningsplan:

4 av 5

Planlösning:

Lokalen är anpassad för kontrosverksamhet i ett öppet landskap och slutna kontor. Flertalet konferensrum, HCW och WC.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gemensamt trapphus och hiss.

Ventilation:

Kyld tilluft.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt

Företag i närheten:

I samma trappuppgång bedrivs idag  Shibuya, Pulsen Omsorg, Realesy och Pulsen Groupe.  I samma byggnad sitter R3, NCC, ABB, FALC, Revulotion Race, Id North och Tech Step.  På andra sidan gångbron, Astern Mat och Möten, Handelsbanken, PWC, SEB, Erik Olsson, LAW mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Närhet till Kommunala parkeringar.

Närservice:

Restaurang finns i området.

Skyltläge:

Fastighetsägaren har ledskyltar synliga från R 40.

Vägbeskrivning:

Södra sidan av R 40, Nils Jakobsonsgatan 5, Ingång G

Kommunikationer

Gångavstånd till Borås Resecentrum.
Nils Jakobsonsgatan 5