Telefongatan 26

Fylsta , Kumla
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 138 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg

Ledig restauranglokal i fint skick med trevlig utsikt - perfekt som lunchrestaurang med stora aktörer i samma hus

Kontor- och lagerfastighet med ledig restauranglokal om totalt 1 138 kvm. Här erbjuds gott om yta för sittplatser med stora fönsterpartier som skapar ett naturligt ljusinsläpp i lokalen. Det bjuds på trevlig utsikt för restaurangbesökarna med damm och trädäck precis utanför fönsterna. Lokalen har gott om serveringsyta och ett stort kök. Det inryms även alla nödvändiga ytor för restaurangverksamhet såsom diskrum, kylrum, frysrum, torrförråd och personalytor i form av pausyta, omklädningsrum, dusch och WC. Flertalet WC finns även ute i matsalen för restaurangens gäster. Lastkaj med port finns i anslutning till lokalen för smidig inlastning av leveranser samt sophantering. Lokalen lämpar sig utmärkt för lunchrestaurang med många företag i området och stora aktörer såsom Ericsson och Syntronic i samma hus.  

I anslutning till byggnaden erbjuds fri parkering för såväl gäster som personal.

Fylsta ligger strax norr om centrala Kumla, cirka 17 kilometer söder om Örebro och det väletablerade logistikområdet Pilängen. Området är strategiskt i direkt anslutning till E20 och riksväg 25. Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till Kumla och Örebro.

Övrig information

Övrigt:

Det finns flera lediga kontorsytor i byggnaden som flexibelt kan kombineras om ytterligare yta behövs.

Ytor

  • Total yta:

    1138 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Transistorn 2

Byggår:

2000

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Inbjudande huvunentré/reception

Omgivning

Företag i närheten:

Papa Padel AB, Lidl, Kavat Outlet, PostNord, Bring, Ericsson och Loxy Sweden AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger finns i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Montörgatan och gamla E3

Vägbeskrivning:

Intill gamla E3 med anslutning till E20 och riksväg 52

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Kumla och Örebro
Telefongatan 26