Långgatan 5C

Bollnäs Centrum , Bollnäs
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

448 m²

Hyra

1 279 kr/m²/år. Hyran på 1279 kr/m² avser butiks-/kontorsdelen på 258 m². Dvs. 330000kr/år. Källarplanet ingår i hyran utan extra kostnad.

Tillträde

Tillträde kan fås omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ljust och trivsamt hörnläge längst med Långgatan i Bollnäs centrum, perfekt som kontor eller butikslokal.

Ett perfekt läge efter Långgatan med gångavstånd till alla bekvämligheter i centrum samt god buss och tågkommunikation. Lokalen renoverades 2012 och är ljus och välkomnade med stora skyltfönster i två väderstreck.

Lokalen är på 258 m² i markplan och har fräscha ytskikt.I hyran ingår källarplanet utan extra kostnad och här disponerar man 190 m² extra och den innehåller gott om förvaringsmöjligheter samt omklädningsrum med dusch. 

Entré från gågatan är lättillgänglig med ramp, från baksidan finns en till entré som passar perfekt som personalingång. På baksidan av fastigheten finns möjlighet att hyra parkeringsplats med motorvärmare. 

Ett stenkast bort finns både sjön Varpen och Vågen, där många väljer att ta en lunchpromenad runt Vågen med vackra vyer.

Varmt välkommen med er intresseanmälan och för visning av lokalen! 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 258
Övrigt 190

Ytbeskrivning

Markplan är 258 kvm Källarplan är 190 kvm

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde kan fås omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1279

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyran på 1279 kr/m² avser butiks-/kontorsdelen på 258 m². Dvs. 330000kr/år. Källarplanet ingår i hyran utan extra kostnad.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bro 7:1

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

1

Planlösning:

Stor och ljus lokal med härligt ljusinsläpp med flera rum som passar perfekt som konferens eller butik, varav ett stort. I markplan finns även flertalet mindre rum som passar perfekt som kontor eller förvaring. En genomgående fräsch lokal med ljusa färgval, hela markplan renoverades under 2012. Kök med plats för matgrupp. Toalettrum på markplan. Två entréer, en från gågatan och en från baksidan. Källarplan har gott om utrymmen med bland annat omklädningsrum, förvaringsmöjligheter och toaletter.

Teknisk information

Uppvärmning:

FTX med komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur:

Härliga promenadstråk längst med både sjön Varpen och Vågen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet finns att hyra p-platser med motorvärmaruttag.

Närservice:

Lokalen är belägen i Bollnäs centrum vilket ger närhet till affärer, restauranger, fik.

Skyltläge:

Stora skyltfönster mot både Långgatan och Våggatan.

Kommunikationer

Promenadavstånd till Bollnäs resecentrum med god kommunikation via både buss och tåg.
Långgatan 5C