Kungsängsvägen 16

Boländerna , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 266 m²

Pris

Kontakta mäklare för hyresinfo.

Tillträde

Omgående eller enl. ök.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

En fantastisk lokal som har allt ni behöver!

Jättefin lokal som kombinerar ett rymligt lager med högt i tak, butiksyta, kontor, utomhuslager och lounge om totalt 1066 kvm. Utelagret under tak är hela 200 kvm och tillräckligt djupt för att parkera bilar under taket.

Det stora lagret med hög takhöjd har en port på 4 gånger 4 meter. I änden som vetter mot kontoren finns en butiksdel med tillgänglighetsanpassad toalett. I denna del finns även ett utrymme som passar bra som showroom. Bakom butiken ligger ett stort kontor med tillhörande förråd. I anslutning till entrén finns även en rymlig lounge som använts till bar med darttavlor.

På andra våningen finns ett stort kök med plats för cirka 20 personer och två badrum med toa och dusch. På detta våningsplan finns ytterligare fem fina kontor och ett stort mötesrum med glasvägg som vetter ut mot butiken och lagret.

Gårdsplanen ligger bakom egen grind och har mycket parkeringsyta samt en elbilsladdare vid butiksentrén. Flera parkeringsplatser längs fasaden ut mot gatan i tillägg till gården. Plats för skylt på grind samt fasad finns och även en flaggstång vid grinden.

Denna lokal har allt man behöver och lite till. Den ligger jättebra till för dels synligheten samt att den nås väldigt lätt med bil från både centrum och E4.

Boländerna är ett centralt beläget företagsområde som nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Området är i en fas där mycket nytt byggs framöver vilket gör hela området mer attraktivt. Kungsängsvägen vetter ut ot järnvägen vilket ger företaget som etablerar sig här en väldigt fin synlighet för alla som passerar både med tåg och bil här dagligen.

OBS! Ingen nyckelavgift eller kostnad för överlåtelsen. Kontakta Jimmy Rydberg 070-9219944 för visning eller mer info.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 776
Kontor 290
Övrigt 200

Ytbeskrivning

Stort lager med butiksdel och showroom. Flera kontor i olika storlekar, Stort mötesrum med glasvägg ut mot butiken och lagret. Lounge med bar samt ett stort kök. Flera toaletter och dusch, toaletten i butiksdelen är tillgänglighetsanpassad. Utomhuslager under tak om 200 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Tre år löpande med möjlighet att skriva längre avtal.

Tillträde:

Omgående eller enl. ök.

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift, nytt kontrakt förhandlas med hyresvärden.

Hyresinformation:

Kontakta mäklare för hyresinfo.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

Postnord företagscenter ligger på samma tomt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering längs fasaden mot gatan samt rymlig gårdsplan med plats för många bilar.

Skyltläge:

Skyltplats på staket, grind, fasad samt flaggstång.

Vägbeskrivning:

Lokalen nås enkelt med bil både från E4 och Uppsala centrum. Även en busslinje stannar precis runt hörnet på Björkgatan.

Kommunikationer

Busslinje 10 från resecentrum, 5 min resa stannar på Björkgatan vid Postnord.
Kungsängsvägen 16