Breddenvägen 1

Bredden , Upplands Väsby
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

7 000 - 11 000 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Ca 12 mån efter sign & bygglov

Beskrivning

  • Lager & logistik

Last-Mile, nu erbjuds en unik möjlighet att skräddarsy 11 000 kvm lager/logistik i Bredden

Med utmärkt läge för last-mile logistik erbjuds nu möjligheten att skräddarsy ca 11 000 kvm modern byggnad i välkända Bredden, Upplands-Väsby i Norra Stockholm.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 från Breddenvägen med snabb access till centrala Stockholm, endast ca 20-25 min, ca 12 min till Arlanda & ca 36 min till Uppsala.

  • Fastighetsarea: ca 20 000 kvm

  • Byggnadsarea: ca 11 000 kvm

  • Direkt anslutning till/från E4

  • Generös byggnadshöjd upp till 16 m.

  • Optimalt skyltläge

  • Tillträde: ca 12-15 månader från signerat kontrakt & bygglov

  • Byggnaden uppförs i samråd med hyresgäst

  • Genomgående hög kvalitet & miljöklassad byggnad

  • Välkänd lokation med utmärkt läge för last-mile logistik

  • Fastighetsägaren Magnolia är en långsiktig och trygg partner med en gedigen erfarenhet inom fastighetsutveckling för exempelvis bostäder, samhällsfastigheter och hotell.

Varmt välkomna att kontakta oss för mer information / visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 7 000 11 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse

Tillträde:

Ca 12 mån efter sign & bygglov

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grimsta 5:2

Byggår:

2024

Teknisk information

Takhöjd:

16 m

Lokalen kan nås via:

Lokalerna/byggnaderna skräddarsys utefter kundens önskemål & behov.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Bredden är omgiven av en levande och naturskön miljö. Området erbjuder en harmonisk blandning av moderna byggnader och gröna ytor, vilket skapar en lugnande atmosfär för arbete. I närheten finns även flera vattenpartier och gångstråk, perfekta för avkopplande pauser eller promenadmöten. InfraCity ligger också nära till flera serviceinrättningar som restauranger, hotell och gym, vilket bidrar till en bekväm och dynamisk arbetsmiljö. Dessutom, med dess närhet till centrala Stockholm och Arlanda flygplats, har du alltid tillgång till storstadens puls och internationella anslutningar.

Företag i närheten:

Bredden är hem för flera stora och kända företag, inklusive Canon, 3M, Siemens och PostNord.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten kan erbjuda möjlighet till parkering för personal & besökare.

Närservice:

InfraCity i Bredden är en välfungerande företagspark som erbjuder en mängd serviceinrättningar. Här finns alltifrån välkända butiker så som Rusta, NetonNet, ICA samt gymfaciliteter och gott om restaurangmöjligheter.

Skyltläge:

Fastigheten är belägen utmed E4 och kan erbjuda ett fantastisk skyltläge

Vägbeskrivning:

Breddenvägen, Upplands Väsby

Kommunikationer

Bredden ligger strategiskt placerat med kort avstånd till Stockholm C och norrut mot Arlanda under 30 min med bil. Flertalet bussförbindelser kan erbjudas med busshållplatser i direkt anslutning till fastigheten med knappa 10 min till Upplands Väsby C med bil/buss. Närmsta huvudvägar är E4 & E18. Bil: ca 25-30 min till Stockholm C & 10 min till Upplands Väsby C Buss: 10 min till Upplands Väsby C & ca 40 min till Stockholm C Tåg: ca 40 min till Stockholm C
Breddenvägen 1