Tegelbruksvägen 1

Gimonäs , Umeå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

220 - 6 485 m²

Hyra

Välkommen att kontakta Stina Sjöblom för offert.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fantastiskt fina lokaler i bra läge i östra Umeå.

Här finns industri-, lager- och kontorslokaler, i gott skick med bra läge. Fastigheten ligger i nära anslutning till E4, E12 och Holmsundsvägen vilket innebär att man snabbt är ute på större vägar och har därmed korta pendlingstider till närliggande orter.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten kommer att omvandlas till blandstad när ny detaljplan tagits fram. Vi erbjuder därför kontrakt t o m 2026, med möjlighet till viss tids förlängning tills detaljplanen antagits.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 4 300
Industri & verkstad 439 440
Lager & logistik 220 1 745

Ytbeskrivning

Industrilokaler: Testhall med travers och svängkran. Lager: Lagerlokaler (varma och kalla). Kontor: Enskilda kontorsrum och kontorslandskap.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Visstidskontrakt då området efter ny detaljplan kommer att omvandlas till blandstad.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Välkommen att kontakta Stina Sjöblom för offert.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tegelslagaren 1

Planlösning:

Industri-, lager- och kontorslokaler i olika storlekar och planlösningar.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Läge vid Umeälvens östra strand, längs strandpromenaden.

Företag i närheten:

Kuusakoski, Vakin, Gimobageriet, ICA Maxi, Apotek Hjärtat, Cervera, Systembolaget, Hi-fi klubben, Dogman, Arken Zoo, Blomsterlandet med flera

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjlighet med motorvärmarstolpe.

Närservice:

Strömpilens handelsområde med matvarubutik, apotek, Systembolaget etc.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Tegelbruksvägen och Holmsundsvägen.

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger på Gimonäs industriområde, med närhet till E4 och E12 samt granne med Strömpilens handelsområde. Vill du åka med kollektivtrafiken är det 4 minuter att gå till närmaste busshållplats.

Kommunikationer

Busshållplats vid Strömpilens handelsområde, tågstation vid Umeå Östra.
Tegelbruksvägen 1