Orions väg 4

Värmdö , Gustavsberg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 - 410 m²

Pris

Hyra anpassas efter hyreslängd, rating på hyresgäst, antal kvm, vilka lokaler i fastigheten mm. Moms tillkommer.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fantastiskt AAA-läge i Värmdö Centrum / Mölnvik (bakom Rusta). Hyresvärden godkänner flesta verksamheter såsom butik, kontor, verkstad, restaurang mm

2 separata fräscha lokaler vägg i vägg på respektive á drygt 200 kvm, kan slås ihop till  en lokal = ca 410 kvm) Uthyres separat eller båda ihop.

Lokal-anpassningar kan ske efter era behov. Lokalerna hyrs ut utan särskild inredning. Möjlighet till verksamhet dygnet runt.

Rektangulär planlösning. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 200 410

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vänligen, kontakta oss för visning och ytterligare info. Ange ditt fullständiga namn, företagsnamn, mobilnummer och email, tack.

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Lokal nr.1, enligt ök. Lokal nr.2 (inkl. verksamhet om så önskas) överlåtelse 350 000 SEK eller högstbjudande. Lokalerna kan slås ihop vid behov.

Hyresinformation:

Hyra anpassas efter hyreslängd, rating på hyresgäst, antal kvm, vilka lokaler i fastigheten mm. Moms tillkommer.

Utförande

Byggår:

2008

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Hörnfastighet Stora skyltfönster med entrédörr i glas Takhöjd ca 370 cm (ca 390 cm utan kontorstak) Nyservad bra ventilation, 2 WC 1 personal badrum ca 55 parkeringsplatser utomhus (delas med övriga hyresgäster eller vissa egna enligt ök) Plats för uteplats och container utomhus.

Energiklass:

energihus

Teknisk information

Takhöjd:

3,7 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Kundentré + lastkaj

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Nordic Wellness, Värmdö Klippotek, Kalong Asian Market, Rusta, Mekonomen, LiDL, Granngården, ICA Maxi etc.

Skyltläge:

Perfekt skyltläge i 3 väderstreck.

Vägbeskrivning:

Värmdö Centrum / Mölnvik industriområde (mellan Rusta och Mekonomen, samma hus som Nordic Wellness) Strategiskt beläget med bil 30sek från väg 222 motorvägsavfart, 15min till Stockholm, 2min till hamnen. Gångavstånd 1 minut till buss på samma gata. Brevlåda precis utanför lokalerna. Perfekt skyltläge på fasaden i 2 väderstreck från vägen samt vägskylt utanför grannfastigheten Rusta.

Kommunikationer

Direktbuss till Slussen på 15 minuter.
Orions väg 4