Gustaf Anders gata 15B

Fanfaren , Karlstad
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

512 m²

Hyra

Hyresinformation fås vid förfrågan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Välplanerad kontorslokal med öppna ytor. Gott om mötesplatser och konferensrum som även kan nyttjas som cellkontor.

Modern kontorslokal med ljusa och öppna ytor, perfekt för kreativt arbete och sambarbete. Flertalet mötesrum, fokusrum, konferensrum samt loungedelar i en bra mix.

Läget på lokalen gör den lättillgänglig via samtliga kommunikationer, nära till bekvämlighter i form av matbutik, restauranger och gym.

I fastigheten finns även en konferensavdelning.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är belägen i omtyckta området Fanfaren som med dess läge gör det lätt att nå via samtliga kommunikationsmedel. Fint promenadstråk längs med älven till centrum.

Ytor

  • Total yta:

    512 m2

Ytbeskrivning

Öppna ytor, lounge delar, fokusrum, samt ett flertal konferens och mötesrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyresinformation fås vid förfrågan

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fanfaren 6

Byggår:

2020

Våningsplan:

4 av 5

Antal rum:

6

Planlösning:

Kontorslokal i ett plan om 512 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i expansiva området Fanfaren, nära Strand och Klara.

Företag i närheten:

ICA,NTE Kriminalvården,Infrakraft, Säkra,Plushögskolan, Clarahälsan,Exsitec, Cyient, Ludvig & Co, Pliktverket mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i direktanslutning till fastigheten

Närservice:

Matbutik, restauranger, kaféer och gym

Skyltläge:

Skyltläge mot E 18 på fastighets fasad

Kommunikationer

Buss i nära anslutning till området, gångavstånd till centralstationen
Gustaf Anders gata 15B