Fågelviksvägen 5

Slagsta , Norsborg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 472 - 3 050 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Två nyproducerade & moderna lagerbyggnader i oslagbart läge, 25 min till Stockholm C

I absoluta toppläge i söderort intill E4/E20 finns två nyproducerade låglager till uthyrning.
Med sitt fantastiskt skyltläge och endast 25 min till Stockholm C utgör denna möjlighet en
unik synlighet & snabb access för & till slutkunden.

Tillgänglig yta: 3 050 - 7 210 kvm
Golvbärighet: 3 000/kvm
Takhöjd: 4,3 m.
Tillträde: Q4 2023

Hus 1 - 3 050 kvm
Markplan 
Lageryta: 2 933 kvm 
Kontor: 111 kvm 
Takhöjd: 4,3 meter
Markportar: 8 st 
Tillträde: omgående

Hus 2 - 4 160 kvm
Markplan
Lageryta: 4 026 kvm
Kontor: 144 kvm
Takhöjd: 4,3 meter
Markportar: 4 st
Tillträde: årsskiftet 23/24

Fastigheten är tillgänglig invid av & påfart till E4/E20 via Trafikplats 147 Fittja och kan därmed erbjuda ett fantastiskt logistik- och skyltläge. Byggnadenerna är uppförda i mycket modern standard med höga krav på yteffektivitet hållbarhet och god arbetsmiljö.

Varmt välkomna att höra av er för mer info & visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 472 3 050

Ytbeskrivning

Hus 1, plan 1 - 3 050 kvm Lageryta: 2 933 kvm Kontor: 111 kvm Takhöjd: 4,3 meter Markportar: 8 st Hus 2, plan 1 - 4 160 kvm Lageryta: 4 026 kvm Kontor: 144 kvm Takhöjd: 4,3 meter Markportar: 4 st

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Hus 1: vakant, Hus 2: Q4 23

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2022

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

De två vakanta ytorna som finns kvar erbjuder markportar enligt nedan: Hus 1: 8 st Hus 2: 4 st

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten omges av naturnära miljö med närhet till Slagsta Marina & Vårby's skogsområde

Företag i närheten:

Området är väletablerat och en känd handelsplats med grannar så som Netonnet, Hornbach & Dollarstore för att nämna några.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns inne på fastigheten och utanför såväl som besöksparkering

Närservice:

Området erbjuder gott om service, här finns ett brett utbud av handel, lunchrestauranger, bensinstation mm.

Skyltläge:

Fastighetens skyltläge är unikt, väl positionerat invid av & påfart till E4/E20 via Trafikplats 147 Fittja

Vägbeskrivning:

Nåbar via E4/E20, direktanslutning Trafikplats 147 Fittja Busshållplats: Slagsta strand

Kommunikationer

Fastigheten är nårbar lättast via bil & buss. Närmsta bullhållplats: Slagsta Strand, 5 min Närmsta T-bana: Fittja
Fågelviksvägen 5