Betongvägen 10

Länna , Skogås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

4 528 m²

Hyra

Tillträde

2024-09-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lagerbyggnad med lasthus, markportar, höglager och kontordel på entresolplan

Här finns möjlighet att hyra en modern lagerbyggnad i gott skick i attraktiva Länna! Större delen av lagerytorna, 3 687 kvm, är belägna på markplan och har goda lastningsmöjligheter med tre markportar och två lasthus. Det erbjuds en generös takhöjd på upp till 10.5 meter för effektiv lagerhållning och på entresolplan finns ytterligare lageryta om 583 kvm. Oljeavskiljare finns installerad på fastigheten. Kontor och personalytor om 258 kvm är fördelade på markplan samt entresolplan och inkluderar faciliteter såsom lunchrum, kök och dusch/WC. Fastigheten är inhägnad med grindar och det finns gott om uppställningsyta samt parkeringplatser. 

Nuvarande hyresgästs lager- och kontorsinventarier kan förvärvas till förmånliga villkor om intresse finns för en nyckelfärdig lokal redan vid inflyttning. Inventarierna består bland annat av pallställage, truckar samt fullt utrustade kontors- och konferensrum. Pallställen omfattar cirka 2 500 pallplatser samt plockhyllor på entresolplanet om 1 200 hyllmeter.

Länna industriområde ligger cirka 20 kilometer söder om centrala Stockholm på ett fantastiskt läge med nära anslutning till riksväg 73. Området präglas av industri- och logistikverksamheter men även en hel del handel med stora aktörer. Serviceutbud med ett flertal restauranger, matvarubutik samt Länna Köpcentrum finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till Stockholm med omnejd.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 258
Lager & logistik 4 270

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-09-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gjutformen 1

Byggår:

2015

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

10,5 m

Lokalen kan nås via:

3 markportar och 2 lasthus Oljeavskiljare finns på fastigheten

Omgivning

Företag i närheten:

BAUHAUS, Länna Möbler, Plantagen, Länna Köpcentrum och PostNord

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Lokalt serviceutbud med butiker och restauranger samt närhet till Länna Köpcentrum

Vägbeskrivning:

Med nära anslutning till riksväg 73

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till Stockholm med omnejd
Betongvägen 10