Kniploksvägen 18

Mora Noret , Mora
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

105 m²

Pris

Hyran diskuteras beroende på behov. Ex: Ett av de små rummen ink tillgång till gemensamma ytor kostar 5.000 kr/mån i varmhyra ink fiber, parkering och kontorsel. Alt kallhyra + del i gemensam kostn. Parkering med motorvärmare / el-billaddning tillkommer.

Tillträde

Omgående tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljus och trevlig Co-working lokal med möblerad altan i Norets handelsområde med bra kommunikationer. Gångavstånd till flera restauranger och butiker.

Ta chansen att dela lokal med en eller flera småföretagare i Mora, alternativt hyr hela lokalen. Kanske behöver du en lokal för arbete remote eller möjlighet till co-working med de andra verksamheterna i lokalen.

Idag (Dec -23) är preliminärt det stora rummet enl planlösningen nyttjat för verksamhet inom produktutveckling och besöksnäring verksamma lokalt och nationellt.

I grannhuset finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet (korttidshyra) med öppen planlösning på ca 60 m² för pendling eller kunder, vilken också går att hyra som kontor eller avskild konferenslokal vid behov.

Alternativt kan även hela lokalen på ca 95m² hyras efter överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 50
Gemensamhetsyta i Co-working lokal 55

Ytbeskrivning

Ljusa lokaler i nyskick med ekparkettgolv och fina inredningssnickerier. Möblerat eller omöblerat.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen får ej användas för uthyrning i 2a hand eller som bostad.

Tillträde:

Omgående tillträde

Prisinformation:

Diskuteras beroende på behov och användning.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran diskuteras beroende på behov. Ex: Ett av de små rummen ink tillgång till gemensamma ytor kostar 5.000 kr/mån i varmhyra ink fiber, parkering och kontorsel. Alt kallhyra + del i gemensam kostn. Parkering med motorvärmare / el-billaddning tillkommer.

Utförande

Byggår:

2019

Våningsplan:

2

Antal rum:

4

Planlösning:

Öppen planlösning för gemensamhetsytor som består av konferenslokal och kök som kan även inrymma 1st arbetsplats på gemensam yta samt 4-5 arbetsplatser i sep rum enligt bif plan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturen finns inpå knuten precis som i hela Mora, med närhet till skog, båthamn, bad och skidåkning.

Företag i närheten:

Ica Maxi, Jula, Ö&B, Rusta, Dollarstore, Willys, Elgiganten, Elon, KappAhl, Byggmax, Biltema, Byggnetto, Mio, Intersport, Rusta, Max, McDonalds, Colorama, Arken Zoo, X-More, Mora Motorcenter, Cramo Granngården mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flera parkeringsplatser med eltillgång finns mot betalning beroende på eleffektbehov. Fri besöksparkering.

Närservice:

Fraktombud, lunchrestauranger, köpcenter, bensinstationer, friluftsområde, skola, fritids inom 200 m

Vägbeskrivning:

Norets köpcentrum, Moras södra infart riksväg 70

Kommunikationer

Buss inom 5 min gångavstånd, Tåg inom 20 min gångavstånd eller buss
Kniploksvägen 18