Fabriksgatan 22

Industri , Sala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

220 m²

Hyra

850 kr/m²/år 15600:-/ mån, kallhyra. Inkl. snöröjning, sandning, sopning, inhägnad, parkeringsplatser. Fullständiga detaljer om vad som ingår förmedlas i hyreskontrakt.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyrenoverad lokal perfekt för det mindre företaget!

Vi kan nu erbjuda en nyrenoverad lokal som lämpar sig perfekt för det mindre företaget.

Lokalen är försedd med de ytor som behövs för antingen serviceföretaget som behöver lager eller det mindre, tillverkande företaget/verkstaden.
I lokalen finns kök med diskmaskin, rymligt kontor, omklädningsrum med duschar, wc på bägge plan, lageryta osv. 

Vattenburen uppvärmning via aerotemprar i produktionslokal och radiatorer i personalytor/kontor.

Allt nyrenoverat under 2022/2023.

Övrig information

Övrigt:

Gårdsplan delas med Sala Svets, markerad ytor för 5 parkeringsplatser är vad som är avsett att ingå. Markering sker efter samråd med hyresgäst, yta för övrig uppställning går att förhandla om.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 120
Industri & verkstad 100

Ytbeskrivning

Se beskrivning av planlösning.

Bekvämligheter

Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Lokalen överlåtes nystädad

Prisinformation:

Hyra exkl. moms, faktureras månadsvis i förskott

Utgångshyra kr/m2/år:

850

Hyresinformation:

15600:-/ mån, kallhyra. Inkl. snöröjning, sandning, sopning, inhägnad, parkeringsplatser. Fullständiga detaljer om vad som ingår förmedlas i hyreskontrakt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gustavsborg 8

Renoveringsår:

2023

Antal rum:

4

Planlösning:

Industrilokal med entresol för personalytor. Produktionsdel av lokal mäter ca 5 meter takhöjd, 1 st. port á 3x3 meter. På markplan finns WC, tvättrum, kontor samt lager/maskinyta. På entresol finns lager/maskinyta, kök med plats för matgrupp, omklädningsrum, två duschar samt en WC.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Gångdörr och industriport

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Sala Svets & Mek. AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

5 st. parkeringar utvändigt, möjlighet att parkera i lokal beroende på verksamhet.

Fabriksgatan 22