Västberga Allé 36A

Västberga , Hägersten
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

410 - 1 050 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 70 kr/m² och år. Ej specificerad: värme 150 kr/m² och år.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Effektiv blandlokal på plan 4, med modernt kontor och lager/produktion ca 945 kvm i Västberga

Här erbjuder vi ett modernt kontor med bästa klimat och en sammanhängande lokal på samma plan för lager/produktion. Den totala ytan på plan 4 är ca 945 kvm och anpassas till lagom stora delar kontor/lager/produktion tillsammans med nästa hyresgäst. 

Kontorsentré blir lämpligast 36 A  där även konferensanläggningen och restaurangen har sin entré, önskar man kan även 36 B bli kontors entré.

Till lagret/produktion kommer man med någon av våra 5 lasthissar, den största lyfter 3 000 kg, ja nästan en liten bil. Inlastning kan ske både från markplan och från lastbrygga.

All upptänklig service finns i fastigheten, restaurang / konferensanläggning & gym.

Allt detta i Västbergas bästa kontorshus/blandfastighet, med både garage i kontorshuset och i intilliggande parkeringshus, gör att vi kan erbjuda en bra parkeringslösning.

Samt att lokalerna erbjuds till en mycket förmånlig bashyra och att fastigheten har en mycket låg f-skatt gör detta erbjudande mycket konkurrens kraftigt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 410 510 2 100
Lager & logistik 440 540 1 500

Ytbeskrivning

Modernt nyrenoverat kontor med huvudsakligen öppen planlösning, ca 400 - 510 kvm samt lager/service/produktion på samma plan ca 444 - 530 kvm och med stora lasthissar till planet. Inlastning från såväl markplan som lastbrygga.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt 70 kr/m² och år. Ej specificerad: värme 150 kr/m² och år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv Elektra 12

Våningsplan:

4 av 7

Planlösning:

Modern lokal i Västbergas bästa fastighet, Västberga Allé 36A. Totalyta ca 945 kvm varav ca 440 - 540 kvm och lager/produktion ca 400 - 510 kvm kontorsyta.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Inlastning via lastbrygga och mark inlastning

Ventilation:

Mekanisk med aktiva kylbafflar

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt belägen i Västberga nära till kommunikationer, E4 samt snabb kontakt med innerstaden. Ett nära staden läge.

Företag i närheten:

Fastigheten har ett stort antal välrenommerade företag såsom, Väderholmen Fastigheter AB (fastighetsägare till fastigheten), SAL Navigation AB, NSG Sweden AB, Creek Poower AB, Powerbox International AB, Restaurang WKB, Samhall AB, Vepax verktyg AB, Skarings AB mf.l.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i fastigheten samt i parkeringshuset intill

Närservice:

Fastigheten har en egen superb restaurang som drvis av WKB West Kök & Bar som driver ytterligare 5 anläggningar i Stockholms området. Restaurang WKB erbjuder både frukostbuffé, härliga luncher,samt beställning av såväl smörgåsar/sallader/luncher och hela menyer. WKB driver även Konferens anläggningen i fastigheten där ni erbjuds möjlighet att hyra lokaler med full service. Fastigheten erbjuder även sina hyresgäster ett fullt modernt gym och ett multisport hall. Banker: SEB 1,2 km, Handelsbanken 1,3 km, FOREX Bank 2 km.

Skyltläge:

Skyltplats finns på fasad mot uppfarten till Västberga Alle 36

Kommunikationer

Busshållplatsen Elektravägen ligger några hundra meter från entrén, buss 165 går med 10 minuters trafik mellan T-banestationer Liljeholmen/Högdalen/Farsta Centrum. Promenadavstånd till T-banestation Telefonplan och Midsommarkransen alernativt pendeltåg och Tvärbana vid Årsta station.
Västberga Allé 36A

Om FERAX - AKSP AB

FERAX – AKSP styrka är att hela tiden tänka på helheten. Med över 30 år i branschen har vi full koll på marknaden! Vi vågar påstå att vi efter alla år förstår fastighetsägarens alla faser. Ett mycket stort antal uthyrningar och projekt, har också gett oss på hur lokalsökande företag resonerar och prioriterar. Projekt där miljö, kvalitet och samordning används skapas en kostnadseffektiv och kundorienterad produkt. Framför allt tror vi inte att det finns något motsattsförhållande mellan de olika sidorna. En bra affär har bara nöjda parter.

FERAX - AKSP AB

Hammarby Allé 120

120 65 Stockholm

www.ferax.se

Fler annonser från FERAX - AKSP AB