Malmgatan 25

Ingelsta , Norrköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

350 - 9 600 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Strategiskt belägna Malmgatan 25, i Ingelsta Norrköping. Möjlighet till stora ytor för grossistbutiker, lager, produktion och kontor

På strategiskt belägna Malmgatan i Ingelsta området i norra Norrköping finns möjlighet till att förhyra stora ytor för grossisthandel, lager, produktion och kontor. Här är man endast ett par minuters bilfärd från centrala Norrköping, men även nära mycket goda kommunikationer till andra delar av riket där E4 passerar precis förbi på sträckan Stockholm – Helsingborg. Precis norr om Ingelsta ansluter även Rv51 mot Örebro och Rv55 mot Katrineholm. Genom området passerar även en huvudled som används för anslutning till E22 mot Kalmar.

I Hall 1 som mot södra sidan har lastkaj och mot norra sidan kan portar och kontor på entresol anordnas. Högre lager med takhöjd om cirka 6 meter. På södra sidan med lastkaj med tak finns 4 portar och anslutning finns till markport i västra delen av Hall 2. Lokalerna kan vid etablering byggas om och anpassas efter era behov och önskemål, inklusive flertalet möjligheter till kontorslösning i entréplan eller på entresol.

Fler lastportar kan skapas och stora fönsterpartier kan tas upp för kontor, kundmottagning eller bara för extra ljusinsläpp in i lokalen.

Ytorna i Hall 1 är flexibla och kan avgränsas efter behov. Tillhörande entresol kan anpassas och lämpar sig utmärkt för kontor, showroom eller liknande. Industri och eller lagerytor anpassas och kan avgränsas från cirka 1000 kvm upp till 8000 kvm. Kontor från cirka 350 kvm upp till 1600 kvm

På norra sida av byggnaden finns större markyta för att kunna tillskapa utomshusparkering, vilken kan inhägnas vid behov.

Varmt välkomna att kontakta Dan Liljeberg (Realcorp, extern förvaltare för Maderna Fonder) för visning och vidare information, plinten@madernafonder.se, +46 70 332 32 66.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 000 8 000
Kontor 350 1 600

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 7

Byggår:

1965

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Området ligger har ett mycket gott läge med mycket goda kommunikationer till andra delar av riket där E4 passerar precis förbi på sträckan Stockholm – Helsingborg. Precis norr om Ingelsta ansluter även Rv51 mot Örebro och Rv55 mot Katrineholm. Genom om

Omgivning

Företag i närheten:

Denna del av Ingelsta kan beskrivas som ett verksamhetsområde med blandat industri, kontor och handel. Längre väster ut övergår Ingelsta till mer av ett handelsområde (med komplett utbud av de rikstäckande kedjorna) vilket utgör Norrköpings största.

Parkeringsmöjligheter/garage:

God möjligheter till parkering finns på norra sidan av huvudbyggnad. Inhägnad parkering kan anordnas vid behov.

Närservice:

Komplett kommersiell service finns i närområdet. Kommunal service finns i angränsande områden.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Malmgatan

Kommunikationer

Området är kollektivtrafikförsörjt med stadsbuss. Flera hållplatser finns inom området, bl.a. på ett nära gångavstånd från fastigheterna.
Malmgatan 25