Bifrostgatan 48

Pedagogen Park , Mölndal
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

131 m²

Hyra

2 450 kr/m²/år. Bashyra. Drift-och fastighetsskatt tillkommer.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nu har du chansen att bli den första hyresgästen i en av våra nybyggda, ljusa och fina kontorslokaler i Parkhus 5 på Bifrostgatan.

I Parkhus 5 på Pedagogen Park erbjuder vi nu mindre lokaler i en nybyggd fastighet.

Lokalerna med öppen planlösning är ljusa och fina med stora fönster. Tar du hissen ner till bottenplan har du matbutik, massage, blomsterbutik och cykelservice i huset. Café flyttar in våren 2024. Runt hörnet finns lunch-restauranger, bank, vårdcentral, hunddagis med mera. Här har du allt du behöver för en smidig vardag.

Parkeringsgarage i huset håller dig torr mellan bilen och kontoret på även de regnigaste dagarna.

Tar du bussen finns bra kommunikationsmöjligheter precis utanför dörren.

Skyltläget på huset ger dig exponering till över 10 000 förbipasserande bilar per dag. Välkommen!

Ytor

  • Total yta:

    132 m2

Ytbeskrivning

Nybyggd kontorslokal med fina materialval. Öppen planlösning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2450

Hyresinformation:

Bashyra. Drift-och fastighetsskatt tillkommer.

Utförande

Byggår:

2023

Planlösning:

Nya fräscha kontorslokaler i centralt läge i Mölndal!

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Här är ni granne med Fässbergsdalen och Änggårdsbergen som erbjuder fina promenadslingor att promenera i under lunchen. Gym och Åbybadet finns i närområdet.

Företag i närheten:

Handelsbanken, Flexmassage, Alchemilla blomsterbutik, Pizzeria Mums, Steinbrenner & Nyberg, Vårdcentral, Folktandvården, ICA Nära, Eatary.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i garage, korttidsparkering samt allmänna parkeringar i området. Möjlighet till elbils laddning.

Närservice:

ICA nära, vårdcentral, folktandvården, skola, hunddagis, sushi, lunchrestauranger, Mölndals Galleria.

Skyltläge:

Skyltläget på huset med exponering till över 10 000 förbipasserande bilar per dag.

Vägbeskrivning:

Lokalernas läge erbjuder direkt sammankoppling till Söderleden som tar dig in till Centrala Mölndal och Göteborg på tio minuter.

Kommunikationer

Lokalernas läge erbjuder direkt sammankoppling till Söderleden som tar dig in till Centrala Mölndal och Göteborg på tio minuter. Endast några hundrameter från fastigheten ligger busshållplatsen Jolen norra med bussavgångar till Mölndals resecentrum var 5:e minut. Här finns även goda parkeringsmöjligheter.
Bifrostgatan 48