Malmövägen 12

Kärnan Köpcenter , Värnamo
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

180 - 632 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Unik möjlighet att ta över ett hyreskontrakt på en fantastisk salong!

Lokalen består av två delar som går att dela upp i mindre enheter eller använda hela ytan.

Lokalerna finns i det populära Kärnan Köpcenter, ett av Värnamos mest klassiska handelsplatser. Kärnan är belägen strax söder som centrala Värnamo längs länsväg 151, den stora genomfartsleden i Värnamo som skapar ett bra trafikflöde till fastigheten. 

De båda ytorna är belägna på markplan och uppgår tillsammans till 632 kvm. Kundytan för salongen är ljus och modern och skapar en härlig känsla! Ytorna går att hyra tillsammans eller separat.  

Fantastiskt skyltläge mot väg 151, den stora genomfartsleden i Värnamo.

Övrig information

Övrigt:

Mycket bra tillgänglighet med gott om parkering!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 180 200
Lager & logistik 200 432

Ytbeskrivning

Flexibla ytor i markplan!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almen 9

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Flexibla och öppna ytor som går att använda som butik, kontor och delvis lager.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Området innehåller flera stora aktörer inom handel som Stadium, Hemmahallen, Blomsterlandet, ICA Kvantum, Mio, Jem & Fix och Granngården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har en stor parkering för både kunder och personal.

Närservice:

Området gynnas av närhet till både restauranger, butiker och närservice.

Skyltläge:

Stora skyltfönster mot en av Värnamos mest trafikerade vägar.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bil och kollektivtrafik med bussplats i precis intill fastigheten.
Malmövägen 12