Håbynvägen 7

Västra götaland , Färgelanda
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

400 m²

Hyra

750 kr/m²/år. Viss anpassning är redan gjord. Så innan inflyttning kommer det behöva göras en del anpassning för ny hyresgäst.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Med bra läge utmed väg 172 finns nu möjlighet att starta upp en ny verksamhet i anrika lokaler där det varit en stabil verksamhet i många år.

Välkommen till denna charmiga och rymliga lokal i hjärtat av Färgelanda! Här har du möjlighet att driva din egen butik eller verksamhet i en attraktiv och växande kommun. Lokalen är belägen på Håbynvägen 11, ett centralt och välbesökt läge med goda parkeringsmöjligheter.

Lokalen har en totalyta på 750 kvm, fördelat på en butiksyta på 470 kvm butik och ett förråd/kontor/fikarum. Butiksyta har ett skyltfönster mot gatan, som ger ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Lokalen har egen entré och fikarum/omklädningsrum. 

Lokalen behöver renoveras och kommer att fräschas till i samband med ny hyresgäst. Golven är av betong och kommer målas om enligt önskemål. Lokalen har även fiber/teleanslutning. Hyran sätts efter ÖK inklusive värme. Vatten och el mäts på mätare. Tillträde sker efter överenskommelse.

Om du är intresserad av att hyra denna lokal, kontakta Jonas på 0706991895 eller jonas@mariedalshus.se. Passa på att säkra din plats i denna trevliga och väletablerade ort! ??

Ytor

  • Total yta:

    750 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tillträde enligt ÖK

Utgångshyra kr/m2/år:

750

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Viss anpassning är redan gjord. Så innan inflyttning kommer det behöva göras en del anpassning för ny hyresgäst.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gatersbyn 1:66

Byggår:

1976

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

2

Planlösning:

Tidigare Lantmannabutik uthyres Visning av lokal är bättre än en beskrivning. Men i stort finns det ca 400m2 butikslokal, 350m2 kallt förråd och lite skärmtak och pergola.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Olja

Lokalen kan nås via:

Port i kall förråd

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

IAC group och div andra småföretag

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering på fastigheten

Närservice:

ca 350m promenad till centrum med div affärer ca 250m till pizzeria

Skyltläge:

Skyltläge som kan ses från länsväg 172

Kommunikationer

Busshållplats finns 250m från lakalen
Håbynvägen 7