Gymnasiegatan 4

Centrum syd , Sala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

100 - 1 250 m²

Hyra

Från 900:-/m2/år kallhyra om Hyresgästen anpassar Lokalen.

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Restaurang & café

Lokal med bra affärs- och skyltläge vid riksvägen. Brödernas, Willys och OK/Q8 närmsta grannar. Bra kund- och trafikflöde.

Fastigheten ligger bra och angränsar till riksväg 56/72, bostadsområde, gymnasieskola, livsmedelsbutik (WILLYS), bilbutik (Bilkompaniet) och bemannad drivsmedelsanläggning (OK/Q8). I huset är vissa delar redan uthyrt till Brödernas och Hela Människan. 

Det är enkelt att ta sig med bil samt gå och cykla till lokalen. Bussarna stannar längs med riksväg 56/72 utanför vid Brödernas/OK/Q8. Omkring byggnaden så är all tomtmark hårdgjord och erbjuder mycket parkeringsutrymme.

Lokalen lämpar sig för butik och lager men kan även enligt detaljplan byggas om till industri och kontor. Det är enkelt att sektionera av och göra mindre lokaler så har du ett intresse som är av mindre lokalstorlek så är det bara att höra av sig så försöker vi sy ihop en bra lösning. 

Välkommen!

 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100 1 250

Ytbeskrivning

Mycket bra och trafikerat läge bredvid OK/Q8, WILLYS, Gymnasiet, bostadsområden och med riksväg 56/72 utanför huset. Stora ytor som lämpar sig för allt från att sälja bilar till matvaror eller ha förråd/lager. Innertaket och installationer är målat vitt, väggar vita, golv är matta i sämre skick. Det går att dela ned lokalen i mindre ytor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök.

Hyresinformation:

Från 900:-/m2/år kallhyra om Hyresgästen anpassar Lokalen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Menja 2

Planlösning:

Öppen planlösning med personalutrymmen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lastkaj och lastport eller frammatning via entré.

Ventilation:

Ventilationen (FTX) kommer att anpassas inför inträde

Omgivning

Omgivning/natur:

Bråstaskogen ligger några hundra meter ifrån objektet. Trevligt för en promenadutflykt.

Företag i närheten:

Brödernas, WILLY:s, OK/Q8, Bilkompaniet, Kungsängsgymnasiet, Sala biltvätt, Johannas Powerhouse, Bilbesiktning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda möjligheter till bilparkering utanför entrén.

Närservice:

Brödernas

Skyltläge:

Bra skyltläge mot riksväg 56/72

Kommunikationer

Busslinjerna (UL/VL) stannar utanför huset längs med riksvägen.
Gymnasiegatan 4