Fräsarvägen 5

Länna Industriområde , Skogås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 000 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Förbukningsel, fastighetsskatt och moms tillkommer. Lägre hyresnivå för övre plan.

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lokal i tvåplan samt inhängnad gårdsyta c:a 800 kvm. Planen anger industri men kan lämpa sig för showroom, försäljning, produktion och lager.

Lokalen har ett brett användningsområde enligt detaljplan. Planen anger industri men kan även lämpa sig för showroom, försäljning, produktion och lagerverksamhet. 

Centralt läge nära rondellen och Nynäsvägens till och frånfart. Utmärkta skylmöjligheter.

Entrèplan med port ( H 3,5 m B 4 m ), oljeavskiljare och ett fåtal pelare. Takhöjd c:a 4 meter. Kontorsdel c:a 25 kvm med egen entré. Förråd och våtutrymme.
Övre plan med två pelare, c:a 3 m till bärande stålbalk och c:a 4,3 m till balkfria takytor. Balkong.
Ranger/parkeringsyta c:a 800 kvm ingår vid övertagande av hela lokalen, stängslad och försedd med bom och laddplatser. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 000 1 200

Ytbeskrivning

Entrèplan med port ( H 3,5 m B 4 m ), oljeavskiljare och ett fåtal pelare. Takhöjd c:a 4 meter. Kontorsdel i direkt anslutning c:a 25 kvm med egen entré. Förråd och våtutrymme. Övre plan med två pelare, c:a 3 m till bärande stålbalk och c:a 4,3 m till balkfria takytor. Balkong. OBS: Ranger eller parkeringsyta c:a 800 kvm, stängslad och försedd med bom och laddplatser.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Förbukningsel, fastighetsskatt och moms tillkommer. Lägre hyresnivå för övre plan.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Smärgelskivan

Planlösning:

Entrèplan med öppen lokalyta och kontor samt förråd och våtrum. Övre plan tillika öppen planlösning och tillgänglig från trappa och lasthiss.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastport och entré dörr.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Se karta

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utomhusparkering

Närservice:

Kort promenad till restauranger.

Skyltläge:

Ja, mycket bra mot Lissmavägen och rondellen.

Kommunikationer

Buss
Fräsarvägen 5