Idavägen 1

Sjöudden , Växjö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

100 - 10 163 m²

Hyra

Tillträde

2024-09-02

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Fina och moderna lokaler med mycket bra och lätt tillgängligt läge på populära Sjöuddeområdet.

Lokaler med stora möjligheter för individuell anpassning till en eller flera verksamheter/avdelningar. Med ett lätt aviserat läge, i direkt anslutning till de stora tillfartsvägarna, hittar ni fina och flexibla lokaler för er verksamhet. Nära till allmänna kommunikationsmedel och goda parkeringsmöjligheter på markerade platser finns för personal och besökare. 
Granne med Växjö GK samt närheten till fina strövområden. Handel och övrig service finns på nära avstånd från fastigheten.

Övrig information

Övrigt:

En flexibel byggnad där delar uppförts med plan i suterräng. Det gör att alla entréer och portar ligger i gatuplan och har full tillgänglighet för personal, besökare och gods.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 2 244
Industri & verkstad 500 4 800
Lager & logistik 500 2 676
Övrigt 443

Ytbeskrivning

Mycket fina och väl underhållna ytor som löpande fräschats upp. Ljusa och fina arbetsplatser i alla delar, kontor såväl som produktion och lager, med mycket ljusinsläpp från fönster och takkupor i lokalerna. Planlösning som idag består av flera välkomnande entréer med loungedelar, kontor och flera mötesrum. Varierande storlek på kontorsrum skapar stor flexibilitet och möjlighet för olika lösningar. Detta tillsammans med mindre paus-, fika-, mötesytor och större samlingsrum med tillhörande kontor i olika delar ger flexibilitet för den som önskar. Anpassningsbara produktions- och lagerytor med tillhörande kontorsdelar finns också i olika delar av byggnaden. Fina och fräscha personalytor såsom omklädning, dusch, wc mm med bra fördelning i anslutning till produktion- och lagerdelar gör dessa ytor lika flexibla. Stor matsal som med fördel kan användas gemensamt för det större företaget eller delas med flera om så krävs. Mycket god tillgänglighet till alla delar av byggnaden med entréer och portar för god access från alla sidor. Stora och fina ytor utomhus med stora gräsytor samt uteplatser med god access från de flesta delarna av byggnaden.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Tillträde kommer att kunna ske vid olika tillfälle för olika delar av lokalerna.

Tillträde:

2024-09-02. Beroende på typ av yta och del

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klockbojen 9 & 10

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Flexibel planlösning med stora möjligheter till individuell anpassning.

Teknisk information

Takhöjd:

6,9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Med nio portar i lokalerna för produktion och lager, finns mycket goda möjligheter för in- och utlastning av gods.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett väletablerat område med mycket god tillgänglighet från större tillfartsvägar såväl som närhet till Araby naturreservat och Växjö GK.

Företag i närheten:

Flera välkända företag, verksamma i olika branscher, finns etablerade på Sjöuddeområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

God tillgång till parkering för bilar och cyklar finns på markerade platser runt om byggnaden.

Skyltläge:

Med den direkta närheten till norrleden/väg 23, 25, 27 samt läget i staden finns mycket bra exponeringsmöjlighet med synlighet från väl trafikerade vägar.

Kommunikationer

Flera hållplatser för kollektivtrafik finns i nära anslutning till fastigheten. Täta avgångar för de olika linjerna gör det enkelt med transport till resecentrum eller andra delar av Växjö. I direkt anslutning finns påfart till Norrleden som gör att man snabbt och enkelt når Småland AirPort samt alla stora vägar.
Idavägen 1