Hagvägen 7

Lillänge , Östersund
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

444 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Här har du möjlighet att bedriva din verksamhet mitt i Östersunds attraktivaste köpcentrum med stora mängder besökare från morgon till kväll.

Här finns en vakant lokal med fint ljusinsläpp och möjlighet att skapa en perfekt lokal för dig som vill vara mitt i ett stort kundflöde och med goda parkeringar såväl på den stora markparkeringen utanför entrén men också i kundgaraget i källaren med direktaccess via rulltrappa/trappa alternativt hiss till lokalen. Gott skyltläge mot Hagvägen.

Övrig information

Övrigt:

Ej livsmedel.

Ytor

  • Total yta:

    444 m2

Ytbeskrivning

Lokalen var tidigare gym och har ytor anpassade för det. Med undantag för bärande konstruktion kan lokalen anpassas helt för ny verksamhet. Lokalen nås via trappa från entréhall som vetter mot markparkeringen alternativt via hiss och rulltrappa/trappa från parkeringsgaraget i källaren.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Minimum kontraktslängd 3 år

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östersund, Släpvagnen 10

Byggår:

2018

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Vakant lokal belägen på andra våningen i köpcentrat. Lokalen har en gemensam trappa/hiss tillsammans med Elvebäcks bageri som också har lokaler på andra våningen. Lokalen var tidigare gym men kan enkelt anpassas till den verksamhet som skall flytta in.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås både från markparkering längs Hagvägen, för gående längs centrumets promenadstråk samt via rulltrappa/trappa alternativt hiss från garageplanet i källaren.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett stenkast från Lillsjöns naturreservat med gott om rekreationsmöjligheter.

Företag i närheten:

Elvebäcks Bageri, Synsam, ICA, Apoteket Hjärtat, Systembolaget, Landbys, Intersport, Plantagen, Lager 157, NetOnNet, , XXL Sport, Jula, Mekonomen, Hööks, Mekonomen mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket stora parkeringsytor (gratis besöksparkering) precis intill entrén i markplan och ett mycket stort parkeringsgarage i bottenvåningen med direkt access till lokalen via hiss och rulltrappa/trappa.

Närservice:

All tänkbar - se ovan för grannföretag inom fastigheten.

Skyltläge:

Mycket gott på högdelen av byggnadsdelen intill Synsam och Elvebäcks Bageri, väl synlig från Hagvägen.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen mitt i köpcentrat på andra våningen längs Hagvägen. Lokalytan är belägen mittemellan NetOnNet och XXL och ovanför Synsam samt Elvebäcks Bageri.

Kommunikationer

Stadsbussar anlöper området liksom gång och cykelvägar.
Hagvägen 7