Storsjöstråket 15

Storsjöstrand/Söder , Östersund
Spara Dela
Entré/port till lokalen
Spara
Dela
Yta

334 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök, lokalen är vakant

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

En ljus och fin lokal med blandade ytor för kontor, personal, lager osv samt stor tillgång till parkeringar.

Lokalen är belägen på markplan i den fd bryggerifastigheten vid Storsjöns strand men med entré/port upp mot staden/järnvägen. Centralt läge men ändå med naturen inpå knuten och storslagna vyer över staden, Storsjön och fjällen. Lokalen nås via egen entré. Till fastigheten finns lastkajer av olika typer från vilka du når denna lokal via breda transportgångar om gods behöver tas in den vägen. Ytorna är fördelade på större öppna kontorsytor med en lageryta belägen mitt emellan direkt innanför porten, se även planritning bifogad annonsen.

I direkt anslutning till lokalen finns möjlighet att hyra till förrådsytor alternativt utöka lokalytan om så behövs.

I fastigheten finns husgemensamma konferensytor samt ett gym som kan nyttjas av hyresgäster i fastigheten.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har gott om markparkering och hyresgäster i kvarteret erbjuds möjlighet att hyra platser med och utan motorvärmare. Elbilsladdning finns tillgänglig för fastighetens hyresgäster.

Ytor

  • Total yta:

    334 m2

Ytbeskrivning

Ljusa fina kontorsytor kombinerade med lager/tillverkning/showroom-ytor i ett våningsplan. Lokalen har egen entré.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Endast momspliktiga hyresgäster. Minimum treårsavtal.

Tillträde:

Enligt ök, lokalen är vakant

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ångbryggeriet 1

Planlösning:

Ett ljust och fint kontor med egen entré/port i markplan. Stora fönsterpartier skapar väldigt ljusa och fina kontorsytor och direkt in från porten finns lager/tillverkningsytor/showroom med högt i tak. Finns expansionsmöjligheter intill lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås i dagsläget via viadukt över järnvägen från korsningen Bangårdsgatan/Nedre Vattugatan alternativt till fots/cykel via gångbro från Österängsparken.

Omgivning

Omgivning/natur:

Mycket naturskönt längs Storsjöns kant. Vidunderlig fjäll- och sjöutsikt och härliga gångstråk lättillgängliga utanför fastigheten längs vattnet.

Företag i närheten:

SCA, GDM, Connect, A2 Revision, SAVhuset i Åre, Tele2, Ancula, Skogsstyrelsen, Securitas mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Väldigt goda, finns gott om parkeringar att hyra intill fastigheten. Det finns även möjlighet att hyra plats i hundgård. Vi har elbilsladdning som erbjuds till fastighetens hyresgäster, här tecknar man upp sig hos MER och får då betala en reducerad fastighetsspecifik taxa för nyttjad laddning.

Närservice:

Husgemensamt gym finns i fastigheten för alla hyresgäster liksom en representativ möblerad konferenslokal. Restauranger, butiker och andra gym mm finns på Bangårdsgatan.

Skyltläge:

Hyresgästen får skylta på fasad och vid entré.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger i den fastighet som till vardags benämns Bryggeriet på Storsjöstråket längs Storsjöns strand. Lokalerna nås i dagsläget via viadukt över järnvägen från korsningen Bangårdsgatan/Nedre Vattugatan alternativt till fots/cykel via bro över järnvägen från Österängsparken.

Kommunikationer

Nås enkelt med bil, cykel eller gåendes. Stadsbussar trafikerar Bangårdsgatan ett kvarter ovanför fastigheten.
Storsjöstråket 15