Gustav III:s boulevard 18

Frösunda , Solna
PDF Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
PDF
Yta

289 - 434 m²

Hyra

3 000 kr/m²/år. Den angivna hyran är indikativ, slutlig hyra efter e.v anpassningar och rabatter

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Modern, ljus, fräsch och yteffektiv kontorslokal i eftertraktade Frösunda

På plan 3 finns 289 kvm kontor ledigt. Den ljusa lokalen är idag i huvudsak i öppen planlösning med mötesum och pentry samlat i mitten av lokalen. Se inplaceringsexempel om ca 20 arb. platser i PDF-filen nedan. Den kan även expanderas med ytterligare 145 kvm/ 18 arb.platser. Vyn åt ena hållet vetter till del mot E4:an och Nationalstadsparken, och åt andra hållet in mot Gustaf III:s boulevard, det lilla torget och den trevliga småstadskänsla man möts av där. 

Lokalen kan anpassas i dialog med tillträdande hyresgäst både vad gäller interiörval och rumsindelning. Den kan även kombineras med 899 kvm på plan 2 via ett eget trapphus och således bli upp till 1333 kvm.

Välkommen på visning för att själv uppleva känslan och möjligheterna på plats!

Övrig information

Övrigt:

Se även PDF GIII18 _ prospekt nedan för mer info.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 289 434

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3000

Hyresinformation:

Den angivna hyran är indikativ, slutlig hyra efter e.v anpassningar och rabatter

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hilton 4

Byggår:

2001

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Huvudsakligen öppen planlösning med mötesrum i mitten av ytan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

I fastigheten finns DHL, Retune, Unit 4, EON, IMI Hydronic och Thelins konditori och Café, som även serverar dagens lunch.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser i garage i fastigheten och utomhus vid fastigheten, samt på gatan utanför.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot väl trafikerade E4

Kommunikationer

Promenad till Pendeltåg 6 min, till T-bana 10 min. Busslinjerna 70, 515, 176, 177, 156 och 508 stannar mer eller mindre utanför dörren, Flygbuss till Arlanda i direkt närhet.
Gustav III:s boulevard 18