Yta
62 m²
Hyra
1 800 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Skola, vård & omsorg
Trevlig och rymlig lokal inom Bellevue Parks trygga och natursköna bostadsområde. Lättillgängligt med fina faciliteter och goda parkeringmöjligheter.
Här finns en lokal som är mycket lämplig för exempelvis någon form av vård, omsorg eller terapi. Inom fastigheten finns för närvarande ca 400 potentionella kunder i form av Bellevue Parks lägenhetshyresgäster som består av seniorer.
Lokalen kan likaväl användas som kontor eller som utgångspunkt för säljare då den ligger lättillgängligt bara några få minuter från inre eller den yttre ringvägen runt Malmö samtidigt som den ligger förhållandevis nära Malmö centrum. Promenadavstånd bort till Malmö stadion.
Närhet till Bellevue kontorshotell samt flertalet andra kringliggande företag och organisationer.
Fastigheten har en hög trygghet med kameraövervakning, väktarjour samt flertalet besök av väktare kvälls- och nattetid, låst skalskydd dygnet runt med taggsystem och porttelefon in till lokalen.
Övrig information
Möjlighet finns att eventuell kostnad för mindre lokalanpassning kan läggas på hyran beroende på avtalslängd.
Ytor
-
Total yta:
62 m2
Ytbeskrivning
Hall med vitmålade släta väggar, plastmatta på golvet, anslutande till kök, badrum och båda rummen. Badrum med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet, wc, handfat och duschhörna. Rum 1 (tidigare sovrum) vitmålade väggar med strukturtapet, plastmatta på golv, ett fönster ut mot gatan, anslutande förråd i rummet, ca 12 kvm. Förråd med vitmålade väggar och plastmatta på golv, ca 3 kvm. Rum 2 (tidigare vardagsrum) vitmålade väggar med strukturtapet, ekparkett på golvet, två fönster ut mot gatan varav de ena större typ skyltfönster, ca 22 kvm. Kök med matplats, vitmålade väggar med strukturtapet vid matplatsen, plastmatta på golv, standard köksinredning med vita luckor, rostfri diskbänk med vitt kakel ovan, kombinerad kyl/frys samt glashällspis med ugn. Uteplats i söderläge, inhägnad med staket, marksten av betong.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Utgångshyran baseras på lokalens nuvarande befintliga skick, hyran erlägges kvartalsvis i förskott, indexhöjning av hyran per år, moms tillkommer på hyran för momspliktig verksamhet. Eventuell anpassning av lokalen förutsätts av långtidskontrakt.
Enligt överenskommelse
1800
Värme
Utförande
Anten 7 Malmö
1994
2
Lokal på bottenvåning (tidigare lägenhet) med två rum och kök samt badrum, förråd och egen uteplats. Ena rummet för sig med anslutande förråd. Andra rummet i öppen planlösning med kök och hall, rummet kan enkelt avgränsas från exempelvis köket för att anpassas till en ny verksamhets behov. Fönster i öster och söderläge, stort fönster ut mot gatan lämpligt för skyltning/dekaler. Entré via trapphuset och porttelefon, med dörröppning för besökare, finns i lokalen.
F
Teknisk information
2,4 m
Vattenburen värme
Huvudentrén med porttelefon in till lokalen samt mindre entrédörr i till trapphuset.
Mekanisk från luft med värmeåterv, tilluft via spaltventiler
Ja
Omgivning
Lugnt och naturskönt område med den vackra Bellevueparken i direkt anslutning till fastigheten.
Företagshotell, kontorshus m.fl. finns i närområdet. Ca 400 bostadshyresgäster inom Bellevue Parks fastigheter.
Besöksparkering finns, även med möjlighet till elbilsladdning, i direkt anslutning till lokalen. Möjlighet att hyra parkering för anställd finns.
Lunchrestaurang finns inom Bellevue Parks fastigheter, öppen alla dagar, och nås utan att man behöver gå utomhus från lokalen.
Stort fönster ut mot trottoar och gata med goda skyltmöjligheter.
Lokalen ligger i direkt anslutning till Havamalsgatans vändzon.
Kommunikationer
Kontakta Bellevue Park i Malmö Ideell förening
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Ronnie Andersson
Förvaltare
Marika Andersson
Uthyrare
Tipsa en vän