Allégatan 13

Borås , Borås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

380 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Mycket fräsch lokal på Allégatan 13. Ytskikt i butiksdelen från 2021. Lokalen lämpar sig för butik med ärendehandel eller besöksintensivt kontor.

Vi har nöjet att erbjuda en mycket fräsch lokal på Allégatan 13. God ström av människor tack vare närliggande ICA-butik, tobaksaffär och Systembolag mitt emot. Butiksytan i markplan är 200 kvm. Här finns också personalrum och pentry. I källaren finns lagerutrymme om ca 180 kvm. Lastintag med lastzon finns på husets baksida med direkt access till din verksamhet. I lokalen låg tidigare en välkänd blomsterbutik och blomsterkyl finns att tillgå för den som önskar. Lokalen lämpar sig för butik med ärendehandel men även kontor för en besöksintensiv verksamhet. Tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 200 1 500
Lager 180

Ytbeskrivning

Lokalen lämpar sig för butik med ärendehandel men även kontor för en besöksintensiv verksamhet. God ström av människor tack vare närliggande ICA-butik, tobaksaffär och Systembolag mitt emot. Butiksytorna är nyrenoverade 2021. Kassadisk mm finns. Lastintag med lastzon finns på husets baksida med direkt access till din verksamhet. Lokalen lämpar sig för butik med ärendehandel men även kontor för en besöksintensiv verksamhet. I lokalen låg tidigare en välkänd blomsterbutik och blomsterkyl finns att tillgå för den som önskar.

Bekvämligheter

Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Embla 6

Byggår:

1964

Renoveringsår:

2021

Antal rum:

5

Planlösning:

Butiksytan i markplan om 200 kvm. Här finns också personalrum och pentry. I källaren finns lagerutrymme om ca 180 kvm.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj på baksidan av lokalen med lastzon utanför.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Systembolag, Tobaksaffär, Tryckeri, ICA-affär

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering direkt framför lokalen. Parkeringshus inom 100 meter,

Närservice:

Systembolag, Tobaksaffär, Tryckeri, ICA-affär

Skyltläge:

Bra exponering i skyltfönster. Skyltplats finns på fasadsida.

Kommunikationer

Mycket nära Högskolan i Borås, Scandic Hotell och resecentrum
Allégatan 13