Stålgatan 4

Holmen , Örebro
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

70 m²

Pris

Kontakta Prokont AB för pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Praktisk och lagom stor källarlokal med kök, egen ingång och tillgång till Bredband. Parkering på gården.

Här finns en lokal i bra läge med närhet till både Örebro centrum och E18/E20. 

Lokalen har egen ingång och skulle kunna ha olika användningsområden. Den skulle kunna passa för en frisör eller varför inte en massör, yogastudio eller bilskola. Den går även att anpassa så att den passar just din verksamhet. Tidigare har den använts som Geotekniskt laboratorium.

WC finns.

Huset är inte ett klassiskt kontorshotell men viss möjlighet finns ändå att få hjäp med enklare saker som mottagning av varor då man själv inte finns på plats eller annat som kan uppstå i den dagliga verksamheten.

Vi finns på Holmen som idag räknas som industriområde men som befinner sig i förändring och i framtiden kommer att bestå av bostäder, kontor och butiker. Här finns närservice inom gångavstånd med lunchrestauranger, Willys och Biltema.
Lokalen går att nå med lastbil. Lastbrygga samt varuhiss för lastpallar finns.

Parkering på inhägnad och kameraövervakad gård i direkt anslutning. Laddplatser till elbil finns och ett flertal besöksparkeringar finns också.

Övrig information

Övrigt:

Fler bilder på lokalen kan skickas vid intresse.

Ytor

  • Total yta:

    70 m2

Ytbeskrivning

Praktisk källarlokal med tillhörande kök. Egen ingång från gården. Klinker- eller laminatgolv. WC i korridor intill lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Prisinformation:

Kontakta Prokont AB för prisuppgift.

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta Prokont AB för pris

Utförande

Byggår:

1948

Planlösning:

3 rum samt kök på plan 3.

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nära till E18/E20 samt Riksväg 50. Kan nås från flera olika håll och är lätt åtkomlig med lastbil. Lastbrygga finns.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är placerad på Holmens industriområde i utkanten av Örebro. Nära till E18/E20 samt riksväg 50.

Företag i närheten:

I området finns ett antal olika företag av skiftande storlek. Johnsson Metall, svetshuset och Sigma Polymer Group är ett några exempel.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser, besöksparkering och laddplatser finns. Inhägnad och kameraövervakad gård med automatisk grind.

Närservice:

Ica Maxi, Willy`s och Biltema finns i området. Ett varierat utbud av lunchrestauranger finns inom gångavstånd.

Skyltläge:

Ja

Vägbeskrivning:

Fastigheten är placerad i Holmens industriområde strax utanför Örebro centrum.

Kommunikationer

Lätt att nå med bil, buss(hållplats ca 200m) eller cykel.
Stålgatan 4