Hamngatan 20

Centrum , Trelleborg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

110 m²

Hyra

Hyran är förhandlingsbar utifrån hyrestid och specifika anpassningar.

Tillträde

Preliminärt våren 2024

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ta chansen att påverka den sista layouten i din nya moderna kontors eller butikslokal!

Ljus och modern kontors-/butikslokal med bra exponering mot den mest trafikerade gatan i Trelleborg, kanske ett av Trelleborgs bästa skyltläge?!

Lokalen har stora skyltfönster från golv till tak och ligger i centrum med närhet till tåg och busstation.

Precis utanför entrén finns 15 minuters parkering och i närheten finns även andra parkeringsmöjligheter.

Lokalen håller på att totalrenoveras och handikappanpassas. Vissa delar kan också inredas utifrån hyresgästens behov och önskemål. Passande verksamhet kan vara ett kontor, en butik eller en klinik.

Ring gärna för mer info eller för att boka in en visning!

Fastigheten ägs av Nilpat.

Övrig information

Övrigt:

Ett nytt kommunhus kombinerat med en hotell- och konferensanläggning utvecklas av Hemsö bredvid Fastigheten. Byggnaden får en särpräglad arkitektonisk utformning och blir 16 våningar hög med panoramautsikt över havet och Trelleborg stad. Den nya byggnaden får en uthyrningsbar yta på cirka 10 500 kvadratmeter, inrymmandes bland annat en ny sessionssal, och inkluderar även konferensanläggning och café i Thelinska magasinet. Kommunhuset får en yta på cirka 2 300 kvadratmeter fördelat på reception och kontor på de nedersta fyra planen. Hotellet får 111 hotellrum varav flertalet har havsutsikt och några med privata balkonger. 1,8 miljoner passagerare reser via hamnen varje år vilket leder till en betydande efterfrågan på hotellrum. Den expansiva företagsmarknaden Hyllie ligger dessutom bara 20 minuter bort med bil.

Ytor

  • Total yta:

    110 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Värme, vatten och hushålls sopor ingår, el tillkommer. Fastighetskatt tillkommer med 1013 kr/mån.

Tillträde:

Preliminärt våren 2024

Hyresinformation:

Hyran är förhandlingsbar utifrån hyrestid och specifika anpassningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Oden 39

Planlösning:

Lokal på markplan med entré mot Hamngatan.

Omgivning

Företag i närheten:

Närmaste granne blir Svensk Fastighetsförmedling, för övrigt finns flera olika verksamheter i närområdet, exempelvis Hotell, Kontor, Butiker och Restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

15 minuters parkering utanför entrén, långtidsparkering i området.

Skyltläge:

Absolut skyltläge med bästa exponering mot Hamngatan, dessutom med trafikljus precis utanför vilket ger möjlighet att kika en stund extra på skyltfönsterna innan man kör vidare...

Vägbeskrivning:

Hamngatan går igenom centrala Trelleborg och är en förlängning från infarten från Malmö. Lokalen ligger vid hörnan till Corfitz Beck Friisgatan, mitt emot gamla Ångkvarnen med flera parkeringar.

Kommunikationer

Nära centralstation med tåg och bussförbindelser.
Hamngatan 20