Apgränd 3

Centrum , Ystad
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

130 - 320 m²

Pris

Kontakta hyresvärden

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Lokal/lokaler i centrala Ystad

En lokal som under lång tid används för social omsorg i kommunens regi är ledig. Lokalen är i två plan. Gatuplanet består av ett stort rum, ett litet kontor och ett större kök. Ytan är ca 192 kvm och handikappanpassat. En trappa leder till den andra våningen, kontorsavdelningen. Denna kommer att expanderas och den totala ytan blir ca. 130 kvm och kan komma att anpassas till en ny hyresgästs behov.

Lokalen finns i Roggegården, en 1700-tals kulturskyddad gård i centrala Ystad. P-platser kan hyras och det är ca 5 minuters promenad till buss o tåg.

Här finns tre möjligheter till uthyrning,

1. Båda planen med en totalyta på ca 320 kvm och med kommunicerande trappa.

2. Endast gatuplanet med ingång från Apgränd och från gårdssidan ca 192 kvm.

3. Endast andra våningen med flexibel utformning, 130 kvm. Delad ingång med andra kontor från innergården.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 130 320

Ytbeskrivning

Gatuplan - Butik/kontor består av ett stort rum, litet kontor och ett större kök. Andra våningen - Kontor består av kontorsrum och kök.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Kontakta hyresvärden

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet. Särskild fastighetsklausul tecknas när hyresavtal skrivs. Moms tillkommer på hyran för lokalen.

I hyran ingår:

Värme, skatt, moms

Hyresinformation:

Kontakta hyresvärden

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fastigheten Lars 3

Byggår:

1840

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Lokal på två plan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra parkeringsplats finns

Vägbeskrivning:

Apgränd efter planket från Gaffelgränd

Kommunikationer

5 minuters gångväg till järnvägsstationen
Apgränd 3