Kalkstensvägen 20

Gastelyckan , Lund
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

170 m²

Hyra

1 300 kr/m²/år. Lokalen står för iordningställande efter kundens behov. Inflyttningstid anpassas efter kundens önskemål.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Gastelyckan - Centralt beläget modernt kontor för exempelvis konsultfirma.

Lokalen passar väl som arkitektkontor, konsultfirma, ekonomibyrå, säljkontor med mera. Anpasssningsbara kontorsytor med konferensrum.

Lättilgängligt för besökare och personal.

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten och i direkt närhet till lokalen kommer 560kvm lager/försäljning/verkstad färdigställas för uthyrning.

Ytor

  • Total yta:

    170 m2

Ytbeskrivning

Lokalen anpassas helt efter kunden. Antingen helt öppet landskap med plats för ca 10 personer, eller uppdelat i kontorsrum och konferensrum. Toalett, kök, städ, arkivrum. Egen ventilation med kyla installeras för bästa klimat. Parkering utanför för besökare och anställda.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi ser gärna ett längre hyresavtal, där vi också kan vara behjälpliga med anpassningsinvesteringar.

Tillträde:

Omgående. Omgående

Prisinformation:

Marknadsmässig hyra, där hyresgästen kan få anpassat lokalen efter önskemål.

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

Hyresinformation:

Lokalen står för iordningställande efter kundens behov. Inflyttningstid anpassas efter kundens önskemål.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kalkstenen 9

Byggår:

2004

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

Kontor/öppet med konferensrum och personalrum plan 2 . Egen entré och parkering direkt utanför för personal och besökare centralt på Gastelyckan. Lokalen kan kopplas till större lager/försäljning/verkstadsyta med ytterligare 360-560kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

El, värmepump installeras

Lokalen kan nås via:

Gatan och parkering Hcp hiss installeras.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gastelyckan är inom kort fullt utvecklat och ett mycket populärt och företagsvänligt område i sydöstra Lund.

Företag i närheten:

I området finns flertal byggvaruförsäljning och bilserviceföretag, samt matställen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertal parkeringsplatser finns för anställda och för kunder.

Närservice:

Flertal lunchrestauranger finns inom Gastelyckan om rådet. Mat & Harmoni Gastelyckan Kapunen Muay Thai Take Away Magnus Kitchen Gott & mätt Smashburger M&N Siam Thaikök - Lund Holmgrens Knake Biltema

Skyltläge:

Skyltmöjlighet utmed trafikerad gata inom Gastelyckan, samt flaggstänger.

Kommunikationer

Busslinje 5
Kalkstensvägen 20