Magasinsvägen 19

Hallsten , Spånga
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

400 - 820 m²

Hyra

Tillträde

2024-08-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerad modern kommersiell enhet, passande för logistik, industri eller bilhall med fint skylt och kommunikationsläge i Hallstens Industriområde

Under Q2-Q3 2024 uppförs en modern lager- / logiskthall med utmärkt kommunikationsläge i Hallstens Industriområde. Ytan fördelas över två plan om ca 410m2 vardera - total yta på 820m2, över 4300mm i takhöjd. Det övreplanet är fullt nåbart via körbar ramp.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 400 820

Ytbeskrivning

Byggnaden blir fördelad över två plan som antingen kan hyras som en hel enhet eller av två separata hyresgäster.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-08-01. Tillträde Q3 2024

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hallsten

Byggår:

2024

Planlösning:

Nyproducerad flexibel kommersiell enhet, passande för lättare industri, logistik eller bilhandel. Ytorna fördelas över två plan med körbar ramp mellan planen. Helt flexibel disponering.

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

4,3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Bromma Stål, Bygma Spånga.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egen parkering på tomten.

Skyltläge:

Full exponering för egen skylt mot Bromstensvägen

Kommunikationer

Flertalet busslinjer mot Sundbyberg, Solna och Spånga precis utanför fastigheten. Pendeltågsstation Spånga 20 minuters promenad från fastigheten.
Magasinsvägen 19