Gräddvägen 7B

Ersboda , UMEÅ
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

854 m²

Hyra

773 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal med bra läge på Ersboda och Stora Birk! Både kontor och industri/garage/verkstadsytor, lätta att anpassa efter behov

Nu finns möjlighet att hyra denna lokal som lämpar sig för tillverkande industri/service eller liknande med bra kontorsutrymmen, på attraktiva Ersboda

Lokalen är delvis fördelad i två plan där övervåningen inrymmer kontor/fikarum samt entresol/lager.

540m2 industri/verkstad med två portar, varav 196 m2 med 4,5 meters takhöjd, övrigt 2,6-2,7 meter i takhöjd

5st Kontor samt ett stort kontor/konferensrum och personalutrymmen är mycket fräscha och i gott skick

Lokalen är anpassningbar och tilllåter det flesta verksamheter utan större anpassningar, dock ej biltvättning.

Hiss finns som går att bygga och för att få den godkänd för personbefodran, idag endast varuhiss

Med både busshållplats och cykelbana just utanför fastigheten så är det med enkelhet lätt att få till en logistk för både personal och kunder. Lokalen ligger bara ett stenkast från hjärtat av Ersbodas handelscentrum.

Möjlighet till travers och tryckluft finns 

Övrig information

Övrigt:

Här finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde - Stora Birk. Mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar. KOMMUNIKATION Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 540
Kontor 194
Lager & logistik 120

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

773

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kedjan 9

Byggår:

1983

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

2

Antal rum:

13

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Cyberfoto , Toyota , Energiretur, Jula, XXL, Willys

Parkeringsmöjligheter/garage:

6st Parkeringsplatser

Gräddvägen 7B