Kalkstensvägen 20

Gastelyckan , Lund
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

560 m²

Pris

Lokalen kan ev. delas i två, varav grannhyresgästen ges möjlighet att expandera. Minsta ytan ca 380kvm. Möjlighet finns att ta del av gemensam yta som innehåller dusch och omklädnadsutrymmen samt större personalrum.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Gastelyckan - Centralt belägen ljus och öppen verkstad/lager/försäljningslokal som kan anpassas för olika verksamheter.

Lokalen passar väl som försäljningslokal med stor öppen ljus yta som showroom.  I kontorsdelen finns mindre konferensrum.

I området och i fastigheten finns bilserviceföretag etablerade.

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten och i direkt närhet till lokalen kommer 170kvm kontor färdigställas för uthyrning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 500
Kontor 60

Ytbeskrivning

Ljus öppen lager/verkstadslokal med två automatportar. Parkering utanför för besökare och anställda. Lokalen har också en mindre del kontor och personalyta i två plan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi ser gärna ett längre hyresavtal, där vi också kan vara behjälpliga med anpassningsinvesteringar.

Tillträde:

Omgående. Omgående

Prisinformation:

Marknadsmässig hyra, där hyresgästen kan få anpassat lokalen efter önskemål.

Hyresinformation:

Lokalen kan ev. delas i två, varav grannhyresgästen ges möjlighet att expandera. Minsta ytan ca 380kvm. Möjlighet finns att ta del av gemensam yta som innehåller dusch och omklädnadsutrymmen samt större personalrum.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kalkstenen 9

Byggår:

2004

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

Ljus verkstad/lagerlokal med mindre kontor i två plan på Gastelyckan med kundparkering. Lokalen kan ev. delas 360-560kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Gas och el, värmepump installeras

Lokalen kan nås via:

Gatan och parkering för lätt angöring

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Gastelyckan är inom kort fullt utvecklat och ett mycket populärt och företagsvänligt område i sydöstra Lund.

Företag i närheten:

I området finns flertal byggvaruförsäljning och bilserviceföretag, samt matställen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertal parkeringsplatser finns för anställda och för kunder.

Närservice:

Flertal lunchrestauranger finns inom Gastelyckan om rådet. Mat & Harmoni Gastelyckan Kapunen Muay Thai Take Away Magnus Kitchen Gott & mätt Smashburger M&N Siam Thaikök - Lund Holmgrens Knake Biltema

Skyltläge:

Skyltmöjlighet utmed trafikerad gata inom Gastelyckan, samt flaggstänger.

Kommunikationer

Busslinje 5
Kalkstensvägen 20