Gredbyvägen 16

Väster , Eskilstuna
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

2 844 m²

Hyra

Tillträde

2023-11-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stor lokal belägen mindre än 1 km från Eskilstuna Stadskärna och Centralstation. Upp till 30 parkeringsplatser kan erbjudas.

Lokal om cirka 2844 kvadratmeter med mindre än 1 km från Eskilstuna Stadskärna och Centralstation. Lokalen har begränsad möjlighet till dagsljus i fasad men kan i övrigt anpassas efter behov. Tidigare har Sprut & Bränn haft våtlackering i lokalen och lokalen lämpar sig väl för såväl industri som lager men det går även att anpassa lokalen för andra användningar.

Parkeringsficka dikt intill lokalen finns för lastbil med släp längs Gredbyvägen.

Lokalen har en kraftig elanslutning, som kan utökas.

Övrig information

Övrigt:

I direkt anslutning till lokalen finns cirka 100 stycken kommunala betalparkeringar med låg beläggning.

Ytor

  • Total yta:

    2844 m2

Ytbeskrivning

Befintlig anläggning har använts för våtlackering (Sprut & Bränn). Reception samt kontorsytor finns i markplanet mot Gredbyvägen och spiraltrappa leder till övre plan med kök, matsal samt konferensutrymme.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2023-11-01

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Valnöten 1

Byggår:

1929

Renoveringsår:

1980

Planlösning:

Slagport cirka 4,2 x 4,2 meter leder till öppen yta om cirka 679 kvadratmeter med en takhöjd om cirka 4,3 meter. Övrig yta har en vikport cirka 2,5 x 3 meter och utgörs i huvudsak av öppen yta med pelare som har ett avstånd om cirka 10 meter mellan varandra horisontellt och cirka 7 meter vertikalt, varierande takhöjd från 4-5 meter. Tillhörande omklädningsrum om cirka 200 kvadratmeter. Omklädningsrum kan rivas för att möjliggöra ytterligare lastportar till lokalen (takhöjd? Möjlig porthöjd?). Merparten av innerväggar i befintlig planlösning kan rivas eller flyttas utan större ingrepp.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Slagport cirka 4,2 x 4,2 meter direkt mot Gredbyvägen med egen separat infart/parkering för lastbil (cirka 26 meter lång) som möjliggör lastning och lossning. Vikport om cirka 2,5 x 3 meter som också är i anslutning till lastbilsinfarten.

Omgivning

Företag i närheten:

Transcom, ASSA, Member24, Actic, Elektroskandia, Colorama, Certego, Snabbgross, Rexel, Willys, Apoteksgruppen, Amarant med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I direkt anslutning till lokalen finns cirka 100 stycken kommunala betalparkeringar med låg beläggning.

Närservice:

Gångavstånd till Member 24, Actic, Padel Sports Club, Willys, Apoteksgruppen, Vårdcentral (Smeden), Majas Matsal, Amarant och Bangkok Express.

Skyltläge:

Fasad direkt mot Gredbyvägen.

Kommunikationer

Cirka 1km gångavstånd till Eskilstuna Centralstation och cirka 1,3 km gångavstånd till stadskärnan.
Gredbyvägen 16