Företagarevägen 1B

Smedby , Kalmar
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

414 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fin lagerlokal i attraktiv storlek

Vi erbjuder nu en mycket trevlig lagerlokal med många möjligheter för din verksamhet.

Lokalens egenskaper:

  • Den svarta plåtförsedda fastigheten välkomnar dig med en ljus entré via ett stort glasparti. Här kommer man direkt in till de gemensamma delar som inkluderar entré/lobby, två omklädningsrum, flera toaletter samt ett rymligt kök. Här finns även en generös inlastningszon på ca 75 kvm, som delas mellan två hyresgäster.

  • Lokalen är belägen i det expansiva Smedby industriområde som fortsätter att växa. Många företag har valt att etablera sig här, vilket skapar en dynamisk och företagsvänlig miljö.

  • Enkel tillgång till lokalen via både bil och buss, och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både hyresgäster och besökare.

  • Den tillgängliga lagerdelen uppgår till ca 295 kvm. Du har även fördelen av en egen port på baksidan, för smidig åtkomst till lagerdelen via gårdsplanen.

  • Hyresgästerna delar på en större inlastningsport på framsidan, som leder till en gemensam inlastningszon. Här kan du enkelt hantera varor och utrustning innan de förs in i ditt eget lager genom en rymlig dubbeldörr.

  • Gårdsplanen är inhängnad och delas mellan de båda hyresgästerna.

  • Under sommaren 2023 genomförs uppdateringar i lagerdelen med ny belysning och golvbehandling.

Tveka inte på att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av lokalen!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 295
Övrigt 119

Ytbeskrivning

119 kvm utgör halva gemensamma ytan som delas mellan två hyresgäster. Denna yta inkluderar toaletter, omklädningsrum, entré/lobby samt kök. 295 kvm lageryta med en gemensam port på framsidan för inlastning, samt en egen mindre port på baksidan för tillgång även där. Förutom dessa ytor så finns en stor inhängnad gårdsyta som hyresgästerna delar på.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Närservice:

Smedby centrum med pizzeria och ICA ligger drygt 500 m från fastigheten.

Kommunikationer

Lokalen har ett bra läge både för den som vill åka till jobbet med buss eller bil. Med linje 402 går stadsbussar flera gånger i timmen till närliggande busshållplats. Dessutom ligger lokalen i nära anslutning till avfarten från E22:an vilket passar perfekt för den som pendlar till jobbet med bil.
Företagarevägen 1B