Mejselgatan 3

Nyhamnen , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

50 - 1 300 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde 2024

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Välkommen till Sandböljan!

Unika kontorslokaler i äldre industriellmiljö. I Malmös ”nya” stadsdel Nyhamnen ligger denna fastighet. Byggnaden uppfördes för att betjäna Malmös import av ädelträ från alla väldens hamnar. Under åren har det gjorts modernisering med noga utvalda detaljer.

Överst finner vi 700kvm ljusa och fina kontor. Öppna kontorslandskap och mötesrum/kontorsrum i varierande storlekar. Ytor som även fungera utmärkt till showroom.

På markplan finner vi 700kvm kreativ yta med betonggolv och putsade väggar. Lämpligt för lager, produktion eller annan kreativ verksamhet.

Välkommen till Sandböljan!

I skärningspunktenmellan tre hamnområden ligger Sandböljan. En tårtbitsformad industritomt med anor från 1920-talet. Här skapas just nu en plats där verksamheter inom hantverk och kreativitet kan växa tillsammans. Med vackra lokaler med stort ljusinsläpp och utrymme för tex produktion, lager och showroom. På den gemensamma gårdsplanen ska en liten park anläggas, där man kan umgås, koppla av eller kanske ställa till med fest.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ligger mycket bra placerad för medarbetare. Med bil tar du dig lätt hit via ringvägen utan att fastna i pendlartrafiken. Parkeringsplatser är aldrig ett problem. Samtidigt är avståndet till Malmö C, Drottningtorget och Värnhemstorget enbart 10min promenad bort. Kollektivtrafiken är god, 400m till stadsbussar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 50 700
Övrigt 100 600

Ytbeskrivning

I första hand sökes en ensam hyresgäst till 1300kvm. Men det finns möjlighet att dela upp på fler hyresgäster.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde 2024

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sandböljan 1

Antal rum:

12

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

På den gemensamma gårdsplanen ska en liten "park" anläggas, där man kan umgås, koppla av eller kanske ställa till med fest.

Företag i närheten:

Hyresgäster på Sandböljan: MOOB, Light My Fire Sweden AB, Solde Kafferosteri, PåHoj AB, Engelska Herr, Möbelsnickare Christofer Eliasson, Poasana och Odigo.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter. Fasta p-plaster, kund parkering, HWC mm.

Närservice:

Restauranger: Mygel, Saltimporten, Slagthuset, bistro Nyhamnen, drottningtorget och värnhemstorget.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot västkustvägen som leder tusentals trafikanter in och ut ur Malmö var dag. Befintliga hyresgästen har sina skyltar på gaveln av huset.

Kommunikationer

Från Malmö C Gå: 12 minuter Cykla: 5 minuter Bil: 5 minuter Stadsbussar: 400m till två olika busstopp med linjerna 31 & 32. 600m till busstopp med ringlinjen nr3. Utöver Malmö C så ligger Värnhemstorget 10min promenad bort. Värnhem är en knutpunkt för kollektiv busstrafik.
Mejselgatan 3