Kiliansgatan 12

Centrum , Lund
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

103 m²

Hyra

1 750 kr/m²/år. Lokalen kostar 15.020 Sek per månad i varmhyra. Ingen fastighetsskatt eller moms tillkommer.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Kvalitativ källarlokal på en av stadens mest trafikerade stråk mitt i centrum.

På lätt tillgänglig gata precis intill Mårtenstorget ligger fastigheten Döbeln 4. Lokalen ligger på källarplan med gott ljusinsläpp i samlings och personalutrymmen. Lokalen har egen ingång via trapphus och hiss samt ingång från gården via egen trappa. Lokalen är handikappsanpassad. Hissen kan även användas för varuleveranser. Lokalens läge, planlösning och utformning gör att den lämpar sig väl för enklare vård, massage, yoga, serviceverksamhet, föreningsverksamhet, eller enklare kontor med verkstad. Pentryt inkluderar diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn och köksskåp. Vid behov av större förrådsutrymmen finns möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme i samma hus. Möjlighet att hyra 1 p-plats till förmånligt priser i anslutning till lokalen. 

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är rektangulär. Planlösningen består av ett stort personalrum längs hela norra sidan av lokalen med rikligt ljusinsläpp från gården och en fullt utrustad öppen pentry. Ytorna på södra sidan har inga fönster utan är tänkta som våt och grovutrymmen. På södra sidan av lokalen finns i ena hörnan välisolerade våtutrymmen klädd med kakel och klinker där man tidigare haft dusch, toaletter och ombytesrum för en större personalstyrka. Här kan man även ha tvättmaskiner, eller annan vattennära utrustning/funktion. I andra hörnan av södra sidan har man förråd/lager/labb/behandlingssrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 103 1 750

Ytbeskrivning

Stora rummet på framsidan har generöst med dagsljusinsläpp via fönster mot innergården. Rummet har ett integrerat pentry och kan användas som kontor, konfrum, samlingsrum, mottagningsrum, etc. Rummen på baksidan har inga fönster, med stora sammanhängande väggpartier. Dessa fungerar fint som behandlingsrum, massagerum, gym, yogasal (bra ytor för att montera upp speglar), men även som lab/verkstad. Lokalen har både handikappstoalett, dusch, tvättrum, omklädningsrum och ytor som fungerar väl som lager/förråd.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1750

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresinformation:

Lokalen kostar 15.020 Sek per månad i varmhyra. Ingen fastighetsskatt eller moms tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Döbeln 4

Byggår:

1969

Planlösning:

Prisvärd källarlokal på bästa läge mitt i centrum. Lämpligt för kontor, vård, utbildning, föreningsverkmshet, närservice eller dylikt.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Andra företag i närheten är Folkuniversitet som är grannen till höger på Skomakargatan, Drottnings Blankas gymnasieskola, samt Stadsteatern som ligger mittemot på andra sidan gatan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Coops P-hus samt Mårtenstorgets p-platser finns inom gångavstånd. Finns även p-platser längs skomakargatan.

Närservice:

All service som Mårtenstorget har att erbjuda ligger inom gångavstånd

Skyltläge:

Det finns möjlighet att skylta på en av stadens mest passerade stråk längs med Kiliansgatan.

Vägbeskrivning:

Alldeles intill Mårtenstorget, längs en av stadens mest trafikerade stråk

Kommunikationer

Lokalen är lättillgänglig trots det centrala läget, nära både stadsbussar, regionsbussar, tågstation och enkel att ta sig till med egen bil
Kiliansgatan 12