Rosenborgsgatan 12

Solna , Solna
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

250 - 1 495 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. Subventionerad hyressättning motsvarande 1500:-/kvm i kallhyra från nu och hela 2024 därefter beroende på kontraktslängd , anpassningar och ny kontraktsdiskussion med fastighetsägaren.

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till ett fräscht, påkostat och ljust kontor från 250 kvm till 1495 kvm med utsikt över Brunnsviken. Lokalen subventioneras under 2024.

Välkommen till ett fräscht, påkostat och ljust kontor för c:a 100 medarbetare, lokalyta från 250 kvm till 1495 kvadratmeter med utsikt över Brunnsviken.  Kreativ och funktionell planlösning. . Planlösning med öppet kontors landskap med ostörda kontorsrum, mötesrum och sociala miljöer. 

Övrig information

Övrigt:

Fastighet med högsta miljöklass, pendelbuss, flexibla servicetjänster och Stockholms bästa skyltläge Närheten till Solna station, busshållplats i kvarteren och placeringen vid E4:n ger snabb och smidig access in till Stockholm city samt till Arlanda och Bromma flygplats. Elbuss till och från Solna station. Kanske norrorts bästa skyltläge. Tillgång till reception, konferensservice, posthantering, matsal samt ett nyrenoverat dusch- och omklädningsrum för er som cykelpendlar eller joggar på lunchen. Vid krav på parkeringsmöjligheter finns att överta 77 garageplatser, 15 platser utomhus samt 15 laddplatser. Besöksparkering på gatan. Kvarteret är Stockholms mest miljösmarta hus enligt LEED Platinum , en av dagens mest krävande miljöcertifieringar. Övriga hyresgäster är Amgen, Cramo, DXC, Dun & Bradstreet, Gartner, Hitachi, Huawei, och IFS.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 250 1 495 1 500

Ytbeskrivning

Toppmodernt kontor invid E4 med blandad öppen planlösning och flertalet tysta rum samt konferensrum m.m. Lokalen kan delas förslagsvis enligt bilagd ritning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Subventionerad hyressättning motsvarande 1500:-/kvm i kallhyra från nu och hela 2024 därefter beroende på kontraktslängd , anpassningar och ny kontraktsdiskussion med fastighetsägaren.

Utförande

Byggår:

2014

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

26

Planlösning:

Välkommen till ett fräscht, påkostat och ljust kontor om 1495 kvadratmeter med utsikt över Brunnsviken. Kreativ och funktionell planlösning som kan delas enligt bilagd planritning . Planlösning med öppet kontors landskap med ostörda kontorsrum, mötesrum och sociala miljöer.

Energiklass:

Leed Platinum ( 2016 )

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Amgen, Cramo, DXC, Dun & Bradstreet, Gartner, Hitachi, Huawei och IFS.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja, möjligt att överta upp till 77 garageplatser, 15 uteplatser samt 15 laddplatser.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Buss från Odenplan 509, 57 till Frösunda port. Tvärbana Solna station. T-bana Solna Centrum och anslutande buss. Arlanda bussarna till Järva Krog. Pendlingsbuss från Solna station 07:00 - 09:00 samt 15:00 - 18:00..
Rosenborgsgatan 12