Gnistagatan 9

Fyrislund , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 334 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Ledig lokal för lager, verkstad och butik uthyres i Fyrislund Uppsala.

Fakta

Beskrivning

TOTALAREAL

1 334 kvm

RUM

6 rum

FASTIGHETSBETECKNING

Danmarks-Säby 6:20

Bilplats

BESKRIVNING, PARKERING

Det finns parkeringsplatser runt byggnaden.

Området

Östra Fyrislund är ett expansivt och dynamiskt område med bl.a. mycket bilhandel, ett flertal byggvaruhus, viss övrig handel samt kontor och lättare industri.

KOMMUNIKATIONER

Bussar stannar på Almungevägen (väg 282). Med bil är du snabbt inne på E4:an i båda riktningarna och når även snabbt övriga stora vägar runt Uppsala. Även smidigt att med bil ta sig mot Uppsalas mer centrala delar.

NÄRSERVICE

Området är under utbyggnad men idag finns här en lunchrestaurang och några snabbmatställen.

Vägbeskrivning

VÄGBESKRIVNING

Från Uppsalas centrala delar åker du Almungevägen nästan ut till E4:an. Strax innan E4:an svänger du höger på Gnistagatan. Lokalen ligger på höger sida i korsningen Gnistagatan/Åkaregatan.

Ekonomi

KVADRATMETERHYRA :

1 250 kr/år/kvm

BESKRIVNING AV HYRAN

Hyran är en kallhyra och det tillkommer kostnad för uppvärmning (luftvärmepumpar), VA, förbrukningsel (eget abonnemang) samt fastighetsskatt.

MOMS :

Tillkommer

INDEX :

100

SUMMA HYRA OCH KOSTNADER

1 667 500 kr/år

SUMMA HYRA OCH KOSTNADER

138 958 kr/mån

SUMMA HYRA OCH KOSTNADER

1 250 kr/år/kvm

UPPLÅTELSEFORM :

Hyresrätt

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100 1 250
Industri & verkstad 1 234 1 250

Ytbeskrivning

Lokalen är uppbyggd av 7 olika fack där man på bottenplanet har reception och kontor i facket närmast Gnistagatan. Här finns även en HWC för kunder. Spiraltrappa upp till övervåning. Mellan övriga 6 fack är det öppet och här är idag bilverkstad. Stora portar i varje fack. I ett av facken finns en rymlig varu/personhiss samt trappa till övervåningen. På övervåningen finns ett stort lager. Övrig del av övervåningen är indelat i stora personalutrymmen med dubbla WC/rum och duschar. Närmast Gnistagatan är kontor på övre plan.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks-Säby 6:20

Byggår:

2017

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Eget hus för Butik, bilverkstad eller lager/industri. Stor hiss mellan planen. Här hyr du ett helt hus om 1334 m² fördelat på två plan. Nedre planet används idag som bilverkstad men kan även användas som lager eller industri. 6 stora portar till verkstadsdelen. Stor varu/personhiss. Fina personalytor och kontor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Fyrislund är ett område under stark expansion. Idag finns ett många större företag etablerade här. Net on net, Bildemo, RA Motor, Hedin bil, Hallsjö Brädgård, Ica Maxi och många fler har etablerat sig i området. Här finns flera lunchrestauranger och även flera bensinstationer.

Vägbeskrivning:

Gnistagatan 9b

Kommunikationer

Bra kommunikationer då på- och avfart till E4:an är alldeles intill. Till Stockholm är det 7 mil och ca 3 mil till Arlanda flygplats. Härifrån finns det även bra cykelväg in till Fyrislund, Boländerna och Uppsalas centrala delar.
Gnistagatan 9