Bristagatan 13

Brista , Arlandastad
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 080 - 5 200 m²

Hyra

Tillträde

Q3-Q4 2025

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Arlandastad - beräknas stå klara under 2025!

Ny toppmodern logistikbyggnad på optimalt läge i Arlandastad beräknas stå klar under 2025. Byggnaden kommer spänna över cirka 17 000 kvm och kan delas av upp till åtta hyresgäster, från 1 080 kvm upp till ca 3 900 kvm. Här erbjuds möjlighet för nya hyresgäster att fullt integreras i byggprocessen från start och sätta sin prägel på lokalerna.

Höjdpunkter

  • Takhöjd 9.3 meter till balk
  • God golvbärighet, 5 ton/kvm
  • 2 markportar per lokal för de mindre lokalerna
  • 1 markport & 3 lasthus per lokal för de två större lokalerna
  • Oljeavskiljare
  • Kontor med faciliteter samt mindre lageryta på entresolplan
  • Möjlighet att hyra markyta om 915 & 4 818 kvm för uppställning
  • Hög säkerhet med inhägnat område, tillgång via grindar
  • Gott om parkeringplatser för personal och kunder
  • Stor lastgård precis utanför de två större enheterna

Byggnaden kommer uppfylla högt ställda certifieringskrav via BREEAM Very Good samt vara utrustad med energibesparande LED-belysning och sprinklersystem. 

Strategiskt läge

Området kring Arlandastad erbjuder optimala förutsättningar för lager- och logistikverksamheter med strategisk placering 35 kilometer norr om centrala Stockholm, intill Arlanda flygplats och den viktiga transportlänken E4. Flygplatsområdet har ett brett serviceutbud och erbjuder goda kollektivtrafikförbindelser till Stockholm med omnejd.

Övrig information

Övrigt:

Se uppdelning av lokaler och specifikation i planritningen i PDF-format, för bästa upplösning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 080 5 200

Ytbeskrivning

Lokal 1 - 3 898 kvm Lokal 2 - 3 541 kvm Lokal 3 - 1 431 kvm Lokal 4 - 1 715 kvm Lokal 5 - 1 080 kvm Lokal 6 - 1 637 kvm Lokal 7 - 1 426 kvm Lokal 8 - 1 557 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q3-Q4 2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Märsta 15:7

Byggår:

2024

Planlösning:

Nyutvecklingsprojekt med anpassningsbar planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

9,3 m

Lokalen kan nås via:

Totalt 14 markportar och 6 lasthus

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Bring, DB Schenker, Byggmax, Plantagen och Veddesta Distribution

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten

Närservice:

Stort serviceutbud med butiker och restauranger kring Arlandastad

Vägbeskrivning:

Nära anslutning till E4

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser
Bristagatan 13