Yta
4 500 - 46 000 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
2024-08-01
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Panattoni Park Åstorp - Modernt logistiklager med skyltläge strax utanför Helsingborg
Hyr nyproducerade lagerytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge
Lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge strax utanför Helsingborg.
Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 vid Trafikplats 66, Nyvång. Med anslutningen till E4 och närheten till Helsingborg är läget optimalt, dessutom med skyltläge längs med motorvägen.
Byggnaden består av totalt 46 000 m2 varav 4 450 m2 lagerentresol, fördelat på de båda sidorna.
På entresolplan finns även två konceptkontor á 325 m2. Kontoret är anpassningsbart och kan även utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.
De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till fyra hyresgäster och på ytor från ca 4 500 m2 upp till 46 000 m2. I Skiss C finns exempel på en uppdelning, anpassningsbar och flexibel.
Byggnationen påbörjades i Juni 2023, med beräknad inflyttning September 2024.
Teknisk beskrivning av fastigheten
- BREEAM: Excellent
- Skyddsklass 2
- Fri höjd: 12 m
- Pelarindelning: 15 m x 22,5 m samt 22,5 x 22,5 (del av fastigheten)
- 41 st lasthus
- 3 st markportar
- Staket, minst 2 m högt
- Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
- Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
- Entresol, 800 kg/m2
- Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Hela taket är förberett för solcellsanläggning
- Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
- Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.
Övrig information
Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter. Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021. Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M. Besök Panattonis hemsida och läs mer här: www.panattonieurope.com/se-se.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 4 500 | 46 000 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
2024-08-01. Enligt överenskommelse
Utförande
Broby 57:4
2023
Teknisk information
12 m
Fjärrvärme
Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 vid Trafikplats 66, Nyvång. Förutom anslutningen till E4 och närheten till Helsingborg är läget optimalt med skyltläge längsmed E4.
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Företag som ligger i området är Frode Laursen, Dogman, Seafrigo
Bästa möjliga skyltläge längsmed E4!
Kontakta Panattoni Sweden Development AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Patrik Lööv-Wallin
Development Director
Tipsa en vän